مسکن تهران

برچسب ها - مسکن تهران
بررسی رکورد کمترین «پایان‌کار» صادر شده در تهران
‌می‌متالز - چشمه بازار معاملات مسکن تهران براساس یک «مشاهده رسمی» خشک شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره آمار‌های شهرداری از نبض صدور «پایان‌کار» آپارتمان در تهران نشان می‌دهد، سال گذشته جریان ورود واحد نوساز به بازار مصرف، رکورد «کمترین تعداد» را ثبت کرد. پارسال برای ۱۷هزار واحد مسکونی پایان‌کار صادر شد؛ به‌طوری‌که این تعداد تازه‌ساز عرضه شده در ۱۴۰۲ معادل ۱.۵ماه معاملات مسکن در اوایل دهه۹۰ است. وضعیت فعلی از «گرفتگی شدید در مسیر ساخت‌وساز» و «کمبود واحد قابل فروش» حکایت دارد.
کد خبر: ۳۶۰۶۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۲

سنجش «اجاره‏‌بها در تهران»؛ تغییرات ماهانه بررسی شد
‌می‌متالز - تغییرات اجاره‌بهای مسکن در تهران با شاخص «دنیای‌اقتصاد» سنجش شد. نتایج تحقیقات میدانی و بررسی‌ها از بازار اجاره حاکی است، شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در محله‌های منتخب ۲۲ منطقه پایتخت در ابتدای آبان نسبت به ابتدای مهر حدود یک‌درصد افزایش پیدا کرده است. این افزایش هزینه، اما در اجاره‌بهای ماهانه و پول پیش، یکسان نبوده است. تحلیل داده‌های این شاخص همچنین حکایت از آن دارد که وزن رهن در فایل‌ها نسبت به اجاره‌بهای ماهانه به شکل معناداری افزایش پیدا کرده است. خزش پول پیش به «ریسک‌ها و اثر آن بر تمایلات موجرها» مربوط است.
کد خبر: ۳۵۷۴۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۳

‌می‌متالز - آپارتمان‌های موجود در بازار «فروش» مناطق یک و دو تهران طی روز‌های اخیر، متوسط مساحت ۱۷۰ مترمربعی دارند که در مقایسه با یک آپارتمان سه خوابه متعارف در مناطق مختلف شهر، «بزرگ متراژ» محسوب می‌شوند. فایل‌های موجود در بازار مسکن این دو منطقه شمالی پایتخت با میانگین «قیمت پیشنهادی» ۱۹۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع عرضه شده‌اند.
کد خبر: ۳۳۲۰۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۶

گزارشی از قیمت‌های حداقلی در جنوبی‏‏‌ترین مناطق پایتخت
‌می‌متالز - سطح قیمت آپارتمان‌ها در جنوبی‌ترین مناطق تهران، رشد معاملات خرید در پایین‌شهر طی آذرماه در مقایسه با مناطق بالا را توضیح می‌دهد. میانگین قیمت‌ها در سه منطقه جنوبی‌ترین، نصف میانگین شهر است؛ به‌طوری‌که با یک فقره وام و فروش خودرو، امکان تامین بیش از ۴۰درصد از بهای خرید مسکن مصرفی فراهم می‌شود.
کد خبر: ۳۲۹۹۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۴

بانک مرکزی و مرکز آمار انتشار مهم‌ترین داده‏‏‌های اقتصادی را متوقف کردند
‌می‌متالز - بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در حالی انتشار آمار رسمی درباره تحولات بازار مسکن تهران و کشور را متوقف کرده اند که حبس این آمار‌های مهم و ضروری، تاوان سنگینی برای این بازار و مجموعه فعالان، متقاضیان و تصمیم‌گیران آن دارد.
کد خبر: ۲۹۰۸۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۶

‌می‌متالز - سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به سهم ۷۰ درصدی زمین در قیمت تمام شده مسکن تهران ، گفت: ۴۰ درصد جمعیت شهری و روستایی در بافت‌های فرسوده زندگی می‌کنند.
کد خبر: ۲۸۷۴۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۹

‌می‌متالز - تشخیص غلط صورت مساله بازار مسکن پایتخت سبب شده مدیران شهری به جای اینکه راه‌حل اصلی نجات متقاضیان مسکن از تورم‌های سنگین دوره‌ای را در پیش بگیرند، به سراغ راهکار فرعی و بی فایده در کنترل بازار ملک بروند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، مدیران ارشد شهری و دست اندرکاران اجرای پروژه‌های انبوه سازی در پایتخت با پشتیبانی ویژه شهرداری تهران ادعا می‌کنند یکی از موانع نوسازی بافت‌های فرسوده نگرانی درباره «افزایش جمعیت پذیری» بوده است. از طرفی بخشی از واحد‌های مسکونی واقع در بافت‌های فرسوده به دلیل قرار گرفتن در حریم دکل‌های برق فشار قوی و خط آهن یا مسائلی مثل نداشتن سند معتبر برای تخریب و نوسازی با چالش روبه‌رو هستند.
کد خبر: ۲۸۳۵۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۳

‌می‌متالز - بررسی تازه‌ترین فایل‌های عرضه‌شده به بازار مسکن تهران حکایت از آن دارد که از شیب رشد قیمت در این بازار به‌شدت کاسته شده است.
کد خبر: ۲۷۵۱۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۰۴

‌می‌متالز - بررسی گزارش بانک مرکزی حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن در تهران نسبت به آبان سال گذشته ۱۷.۷ درصد و تعداد معاملات ۳۳.۵ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۳۷۸۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۸

مقایسه قیمت مسکن ایران و آمریکا
می متالز - با پول آپارتمان قدیمی مرکز تهران، می‌شود یک آپارتمان نو در قلب لس‌آنجلس خرید و با پول سوئیتی در جنوبی‌ترین مناطق تهران، می‌شود یک آپارتمان جادار در مرکز شهر دیترویت امریکا معامله کرد!
کد خبر: ۱۳۹۲۴۴   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۶

تفاضل قیمتی ۹ تا ۱۱ میلیون تومانی قیمت هر متر مربع مسکن تهران با استان‌های کشور
می متالز - بسیاری از متقاضیان مسکن، که بنیه مالی برای خرید در شهر تهران را ندارند، خرید در شهرهای دیگر را گزینه بعدی خود می‌دانند. اما جهش قیمت مسکن در دو سال گذشته و همچنین افزایش تقاضا در شهرهای دیگر، شکاف قیمتی مسکن میان شهرتهران و سایر کلانشهرها را کاهش داده است اما باز هم مانع از آن نشده که تهران نشینان به خاطر قیمت مسکن به استان‌های دیگر مهاجرت نکنند.
کد خبر: ۱۰۹۷۳۹   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۰

مدیرکل جدید راه و شهرسازی استان تهران:
می متالز - مدیرکل جدید راه و شهرسازی استان تهران گفت: به دنبال این هستیم تا ظرفیت تولید مسکن را در طرح اقدام ملی مسکن افزایش دهیم. بخشی از این افزایش از محل افزایش ظرفیت انجام می‌شود و بخشی از محل ریزش متقاضیان و کسانی که انصراف داده‌اند.
کد خبر: ۹۷۱۱۶   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۶

قفل فروش آپارتمان باز شد یا سازنده‌ها مجبور به عرضه شدند؟
می متالز - افزایش ۵/ ۱ واحد درصدی سهم آپارتمان‌های نوساز از معاملات ماهانه مسکن در بهمن‌ماه امسال به احیای نبض معاملات این گروه از املاک در بازار مسکن پایتخت کمک کرده است؛ در‌حالی‌که عرضه آپارتمان‌های نوساز از اوایل شروع دوره رکود معاملات مسکن در سال ۹۷ تا ابتدای زمستان امسال، طی ماه‌های پیاپی با کاهش شدید روبه‌رو بوده و تعداد آپارتمان‌های فروشی کلیدنخورده و تازه‌ساز در مقایسه با نیاز بازار بسیار ناچیز بود، وقوع شش رخداد در چند هفته منتهی به ماه میانی زمستان سبب شد قفل فروش آپارتمان‌های نوساز به نوعی گشوده شود.
کد خبر: ۹۰۹۲۴   تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۹

می متالز - آپارتمان‌های کوچک در صدر خرید مردم تهران قرار گرفت، به طوری که بیش از ۴۳ درصد معاملات در دی ماه امسال مربوط به خانه‌های کمتر از ۷۰ مترمریعی بوده است.
کد خبر: ۸۳۵۳۱   تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۴

می متالز - برخی از فروشندگان در مناطق مصرفی شرق و غرب تهران با این تصور که می‌توانند به سطوح قیمتی بالاتر که در ابتدای امسال در بازار مسکن حاکم بود بازگردند و به این امید به پیشواز افزایش قیمت پیشنهادی رفته‌اند.
کد خبر: ۶۹۷۶۰   تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۰

نتایج وزن‌کشی «سن» آپارتمان‌ها در معاملات
می متالز - جزئیات اختلاف قیمت در گروه‌های سنی املاک مسکونی تهران
کد خبر: ۴۸۴۰۵   تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳

پرطرفدارترین عناوین