چتر شفافیت بورس کالا بر سر فروش املاک شهرداری تهران

‌می‌متالز - مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران بر همکاری و هم افزایی همه جانبه در شهرداری برای تسهیل شرایط، جهت حضور حداکثری پیمانکاران در عرضه املاک شهرداری در بورس کالا تاکید کرد. به گفته او، با عرضه املاک شهرداری تهران در بورس کالا یک شفافیت حداکثری در این روند ایجاد می‌شود و کشف قیمت املاک نیز به شیوه‌ای شفاف و منطقی رقم می‌خورد.

به گزارش می‌متالز، حسن محمد حسن زاده، مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران در نشست معاونین مالی و اقتصادی مناطق با اشاره به اهمیت نخستین عرضه املاک شهرداری در بورس کالا که در ۲۳ شهریور برگزار میشود، گفت: اگر این عرضه با موفقیت انجام شود، علاوه بر آنکه کشف قیمت املاک به شیوه مطلوب اتفاق می‌افتد برای پیمانکاران نیز یک اعتماد سازی جهت ادامه همکاری با شهرداری ایجاد می‌شود؛ لذا مهم است که تمامی اقدام‌هایی که موجب خلل در معامله می‌شود را احصا کرده و پیش از عرضه، حل و فصل کنیم.

لزوم تسهیل شرایط برای حضور حداکثری پیمانکاران در بورس کالا

وی با تاکید بر حضور فعال پیمانکاران در بورس کالا جهت تهاتر مطالبات خود با املاک شهرداری تصریح کرد: برای تشویق پیمانکاران جهت شرکت در این عرضه ها، بایستی شرایط تسهیل کننده‌ای ایجاد کنیم که از جمله آن تجمیع حواله‌های قطعی یک پیمانکار از چندین منطقه را در دستور کار قرار داده ایم؛ از طرفی برای عرضه بیشتر املاک شهرداری خصوصا املاک ریزدانه که عمدتا در مناطق کم برخوردار واقع شده اند و قدرت خرید پیمانکاران خرد را افزایش می‌دهد بایستی تمامی مناطق نسبت به شناسایی و عرضه بیشتر املاک در بورس کالا، اقدام‌های لازم را انجام دهند که بر همین اساس مناطقی که املاکشان در بورس کالا عرضه و فروخته می‌شود، درصدی از مبلغ فروش، به عنوان تخصیص برای تسویه پیمانکارانشان به مناطق تزریق می‌شود.

مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات در خصوص نوع حواله‌های مورد پذیرش در بورس کالا اظهار کرد: تنها مطالبات قطعی ثبت شده در سامانه فاینانس تا تاریخ قبل از نخستین عرضه ملک که از سوی اداره کل امور مالی و اموال تبدیل به حواله قطعی شده است، می‌تواند برای تهاتر بدهی پیمانکاران در بورس کالا مورد پذیرش قرار بگیرد.

با ورود املاک شهرداری به بورس کالا شاهد کشف قیمتی صحیح خواهیم بود

وی در خصوص قیمت گذاری املاکی که در بورس کالا عرضه می‌شوند توضیح داد: قیمت گذاری در بورس کالا و مزایده همواره یک سطح پایین‌تر از قیمت واقعی است تا شرایط رقابتی را ایجاد کند و ما امیدواریم تا با عرضه املاک در بورس کالا، ظرفیت کشف قیمت صحیح اتفاق بیافتد. پیمانکاران و اشخاص حقیقی و حقوقی هم می‌توانند، تا قبل از روز عرضه با بازدید از املاک و بررسی قیمت منطقه ای، از قیمت واقعی ملک مطلع شوند.

حسن زاده همچنین بر شفافیت حداکثری فروش املاک بورس کالا تاکید کرده و گفت: فروش املاک از طریق بورس کالا، ابزار مالی جدیدی است که شهرداری تهران از آن بهره می‌برد و این نوع از فروش، به قدری شفاف است که ظرف مدت ۳ ماه به انتقال سند می‌رسیم.

منبع: کالاخبر