سرویس خبر : مسکن و ساختمان
سیگنال منفی کاهش نرخ مسکن در چین در بازار فلزی‌ها اثرگذار شد
صنعت مسکن چین در راه بهبود؟
می‌متالز - سقوط بخش املاک در چین ظرف ماه نوامبر شدت بیشتری به خود گرفت، این در حالی بود که دولت این کشور محرک‌های جدیدی به منظور بهبود ساخت‌وساز در چین وضع کرده است. این موضوع سیگنال منفی موثری برای بازار آهن و فولاد و سایر فلزات به همراه دارد. به گفته کارشناسان سیاست‌های حمایتی دولت چین از بخش مسکن به تدریج در این بازار اثرگذار می‌شود، در عین حال کاهش افزایش تعداد مبتلایان به کرونا در چین در پی کاهش محدودیت در این کشور، ایجاد بهبود در این بخش را به تعویق می‌اندازد.
به گزارش می‌متالز، تحلیلگران منتظر بهبود تدریجی بخش املاک در چین در سال آینده میلادی با توجه به کاهش محدودیت کرونایی و سیاست‌های متوالی حمایتی هستند.
لیو لیجی، تحلیلگر موسسه تحقیقاتی بیکه معتقد است: رکود بازار مسکن چین ظرف سال جاری به دلایلی از جمله نکول برخی شرکت‌های ساختمانی و بدبینی سرمایه‌گذاران به این حوزه و قرنطینه‌های متعدد اعمالی در چین ظرف سال جاری، عمیق‌تر شده است.
بر اساس محاسبات رویترز که بر اساس داده‌های اداره ملی آمار چین انجام شده است، بهای مسکن در این کشور ظرف ماه نوامبر ۲۰۲۲ نسبت به ماه اکتبر کاهشی ۰.۲ درصدی و نسبت به همین زمان در سال ۲۰۲۱ کاهشی ۱.۶ درصدی داشت. این چهارمین کاهش متوالی بهای مسکن در چین و هفتمین کاهش غیرمتوالی نرخ آن در این سال بود. در عین حال اداره ملی آمار چین از کاهش ۱۹.۹ درصدی سرمایه‌گذاری در بخش مسکن چین برای ماه نوامبر نسبت به زمان مشابه در سال قبل خبر داد. این رقم بیشترین کاهش نرخ ورود سرمایه به بخش مسکن در چین از زمان ثبت این داده در سال ۲۰۰۰ است.
تحریک خرید خانه در چین به کمک فلزی‌ها می‌آید
تضعیف بخش ساخت‌وساز با وجود اعمال محرک‌های متعدد از سوی دولت چین برای بازگرداندن این حوزه به فاز رونق، سیگنال منفی جدی برای کامودیتی‌ها با محوریت آهن و فولاد و فلزات پایه به همراه دارد.
مقامات چینی در هفته‌های اخیر حمایت‌های مال از شرکت‌های توسعه‌دهنده املاک در این کشور را افزایش داده‌اند، آخرین اقدام حمایتی دولت چین در این زمینه تحریک خرید خانه است.
خبرگزاری رسمی شین‌هوا در اواسط دسامبر از برنامه سیاست‌گذار برای گسترش مصرف و سرمایه‌گذاری داخلی در بخش مسکن خبر داد، با این وجود در گزارش شین‌هوا بر مقابله دولت چین از ورود سرمایه‌های سفته‌بازان به این بازار نیز تاکید شد.
تحلیلگران گلدمن ساکس در گزارشی بر زمان‌بر و تدریجی بودن بازگشت بخش مسکن در چین به مسیر رشد تاکید کردند. در این گزارش آمده است، سیاست‌گذاران چینی برای سال تاکید داشتند که مسکن برای زندگی است و این بازار محمل مناسبی برای تقاضا سفته‌بازارن نیست؛ بنابراین با توجه به کاهش شتاب رشد جمعیتی در این کشور، تحریک بخش ساخت و ساز دشوار خواهد بود.
اما لیو لیجی از موسسه بیکه معتقد است که تقاضا برای مسکن در چین برای سال ۲۰۲۳ کاهش می‌یابد. با پیشرفت پروژه‌های فعلی ساخت مسکن در این کشور، از میزان تقاضا برای ملک در این کشور کاسته می‌شود و بنابراین این بازار با تشعیف تقاضا مواجه می‌شود.
منبع: پول نیوز
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
پانزده دقیقه پیش
سی و هشت دقیقه پیش
نه ساعت پیش
مدیر مجتمع مس شهربابک عنوان کرد:
حضور فیروزه شهربابک در نمایشگاههای ملی و بینالمللی را تسهیل میکنیم/ تاکید بر تاسیس خانهی فیروزهی شهربابک
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
«می‌متالز» گزارش میدهد:
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
معارفه سرپرست مدیریتهای جدید "روابط عمومی"، "معادن" و "منابع انسانی" ایمیدرو
تحقق خواستن، دانستن، توانستن؛
اضافه شدن دو محصول جدید به سبد تولیدات فولاد اکسین خوزستان/ افزایش توان رقابتپذیری فولاد اکسین برای حضور در بازار‌های جهانی
کسب مدال طلا در جشنواره اختراعات آلمان؛
حوزه مهندسی شرکت توسعه آهن و فولاد گلگهر در صدر برترینهای جهان
معاون معدنی وزارت صمت:
احیای ستاد فولاد در اولویت وزارت صمت است
برگزارکننده نمایشگاه ایران متافو:
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
رییس مرکز کرمانشناسی در آیین نکوداشت «زهرا حسینیموسی»:
شاخص اعتبار یک سرزمین اهالی فرهنگ و هنر آن هستند
اتوماسیون صنعتی واحد بسته‌بندی بلوک‌های AAC در خاک چینی ایران بهینه‌سازی شد
با حضور در محل نمایشگاه ایران کانمین صورت گرفت
بازدید نمایندگان تهران، کرمانشاه و خواف در مجلس از غرفه ملی مس/ دیدار با دکتر مدرس خیابانی
آغاز عملیات ریلگذاری پروژه خاش-چابهار با ریل ذوب آهن اصفهان
بازدید رئیس هیات عامل ایمیدرو از غرفه شرکت ملی مس در نمایشگاه ایران کانمین
نایب رئیس کمیسیون انرژی مجلس:
برگزاری نمایشگاههایی مثل ایران متافو به توسعه کشور کمک میکنند
نمایشگاه ایران متافو باید کانون گفتمان در نشر دانش روز دنیا شود
حضور پررنگ سالکو در نمایشگاه ایران متافو ۱۴۰۳؛ استقبال بی‌نظیر از غرفه مجتمع صنایع آلومینیوم جنوب
ارائه آخرین دستاوردهای گهرزمین در ایران متافو ۲۰۲۴
فراز و فرود تجارت خارجی کشور در هفت ماه گذشته بررسی شد
سیاهوسفید آینده تجارت
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرحهای توسعهای
چرا واردات ورق گالوانیزه ادامه دارد؟/ آیا خودروسازان هنوز هم ارز نیمایی میگیرند؟
سبزپوشی بازار در نخستین روز آذر؛ بانکی‌ها در صدر توجه‌ها
امضای قرارداد همکاری میان شرکت صبا فولاد خلیج فارس و دانشگاه صنعتی خواجه نصیرالدین طوسی
