سرویس خبر : مسکن و ساختمان
تهدید پناهگاه آخر متقاضیان مسکن
می‌متالز - بازار شب عید معاملات مسکن در پناهگاه آخر متقاضیان خرید آپارتمان نیز برای طیف‌های مصرفی به بازاری دست نیافتنی تبدیل شده است. بررسی‌ها از تازه‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران و وضعیت خرید‌های مصرفی در مناطق گوناگون نشان می‌دهد، وزن خرید‌های مصرفی در پناهگاه آخر متقاضیان یعنی بازار معاملات آپارتمان‌های با عمربنای بیش از ۱۵ سال، باز هم کاهش یافته است.
به گزارش می‌متالز، این در حالی است که در روز‌های پایانی سال و در نتیجه تشدید انتظارات تورمی عرضه این واحد‌ها نیز به بازار کاهش یافته است و گروهی از مالکان عرضه را به سال آینده موکول کرده اند. به این ترتیب، متقاضیان سنگر آخر خرید‌های مصرفی یعنی متقاضیان خرید آپارتمان‌های مسن و کهنسال، هم اکنون با دو چالش مهم روبه‌رو شده اند که یکی مربوط به قیمت بالای این واحد‌ها و ضعف قدرت خرید متقاضی و دیگری مربوط به کمبود عرضه به بازار این گروه سنی مسکن است.
هر چند هنوز هم فاصله بین قیمت واحد‌های کهنسال و واحد‌های نوساز یا با عمربنای کم، قابل‌توجه و محسوس است اما، ادامه رشد قیمت‌ها در بازار مسکن و تشدید انتظارات تورمی، باعث افزایش فاصله خرید قدرت متقاضیان با این گروه واحد‌های مسکونی شده است.
پیش از این، گروهی از متقاضیان مصرفی که به دلیل جهش قیمت مسکن قادر به خرید آپارتمان از بازار معاملات واحد‌های نوساز یا با عمربنای کم نبودند، به بازار واحد‌های با عمربنای بالاتر روی آورده و خریدار این واحد‌ها شده بودند. اما هم اکنون بنا بر دو چالشی که به آن اشاره شد، بخش زیادی از این طیف متقاضیان هم به حاشیه بازار رانده شده اند. در جدول زیر، مشخصات تازه‌ترین فایل‌هایی که در روز گذشته به بازار مسکن شهر تهران با عمربنای بالاتر از ۱۵ سال عرضه شد، آمده است.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
سه ساعت پیش
سیزده ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
استخراج بیش از ۱۴ هزار تن کانسنگ سرب و روی از معادن خراسان جنوبی
سرمایه‌گذاری هفت هزار میلیارد ریالی برای کارخانه آهک هیدراته پلدختر/ افتتاح، سال آینده
اخراج نیروی کار صنایع به علت بی‌برقی‌های مکرر
تغییر نمایشگر جایگاه‌های سوخت نشانه‌ای برای افزایش قیمت بنزین و گازوئیل است؟ + نامه
فولاد مبارکه در بخش اطلاع‌رسانی و روابط عمومی در نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست برگزیده شد/ غرفه فولاد مبارکه غرفه برتر در برگزاری رویداد‌های جانبی، غرفه‌سازی و بهره‌مندی از اکران سیار واقعیت مجازی
اتصال انبار‌ها به خطوط ریلی؛ گام بلند هیمکو در بهینه‌سازی زنجیره تامین
آمار نرخ تورم آذرماه ۱۴۰۳:
نرخ تورم سالانه آذرماه در کف ۴۶ ماهه/ بازگشت نرخ‌های تورم ماهانه و نقطه‌ای به روند نزولی
در گفت‌و‌گو با مدیرکل سازمان حفاظت محیط زیست هرمزگان مطرح شد؛
هیمکو؛ اتصال سبز معدن و دریا
دستاورد‌های تولید محور خودرو در نیمه نخست سال نشانه‌ای از رشد مستمر دارد؛
افزایش ۴۵ درصدی سود خالص "خمحور"
در جلسه نظارتی سه‌شنبه بررسی می‌شود؛
بررسی افزایش نرخ ارز با حضور وزیر اقتصاد و رئیس بانک مرکزی
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
