با حضور معاون اول رییس‌جمهور؛
سرویس خبر : مسکن و ساختمان
رهن نجومی آپارتمان‌های نوساز
می‌متالز - رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرانی که آپارتمان نوساز خود را به بازار عرضه کرده اند، از توان عمده متقاضیان این بازار خارج شده است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، فاصله قابل‌توجه بین رهن کامل آپارتمان‌های با عمربنای بیشتر نسبت به آپارتمان‌های نوساز وکلیدنخورده، در روز‌های پایانی سال بیش از هر زمان دیگری است. برخی از واسطه‌های بازار معاملات مسکن شهر تهران علت این موضوع را به ورود سازنده‌ها به بازار اجاره نسبت می‌دهند.
به گزارش می‌متالز، برخی از سازنده‌ها به دلیل آنکه فروش واحد‌های آماده خود قبل از سال جدید و در روز‌های پایانی سال را به صرفه ندانسته و فعلا چشم اندازی از بابت شروع پروژه‌های جدید نیز ندارند، تصمیم گرفته اند دست کم بخشی از واحد‌های خود را نگهداری کنند و از میان این واحد‌ها همه یا تعدادی از آن‌ها را به بازار اجاره عرضه کنند. از این طریق هزینه‌های اولیه برای شروع پروژه‌های جدید در سال بعد را تامین کنند و بابت سایر هزینه‌ها در همان زمان استارت پروژه، واحد‌ها را با قیمت روز به فروش برسانند.
با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد به دلیل فاصله قابل‌توجهی که برخی از این فایل‌ها با قیمت‌های عرف رهن کامل در بازار اجاره دارند، تامین مبلغ رهن مورد نظر مالک آن‌ها از توان بخش عمده‌ای از مستاجرها خارج بوده و به نظر نمی‌رسد بسیاری از این فایل‌ها در یک بازه زمانی معقول ومتعارف، در این بازار مورد معامله قرار بگیرد. این در حالی است که بازار اجاره نیز در روز‌های پایانی سال، بازاری ملتهب بوده و با فشار مضاعف برای متقاضیان این بازار (مستاجرها) همراه است. در جدول زیر برخی از تازه‌ترین فایل‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران در محلات و مناطق مختلف با شرایط رهن کامل عرضه شد درج شده است.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
یک ساعت پیش
نوزده ساعت پیش
بیست و دو ساعت پیش
در آستانه روز ملی «صنعت مس» عملکرد بورسی شرکت ملی صنایع مس ایران بررسی شد
«ملی مس» باارزش‌ترین شرکت بازار سرمایه ایران در ۸ ماهه ۱۴۰۳
ثبت‌نام در آزمون استخدامی شرکت ملی مس تا ۲۵ آذرماه ادامه دارد
با حکم رئیس‌جمهور؛
«فرزانه انصاری» رئیس سازمان ملی استاندارد ایران شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
با توجه به تعطیلی روز پنجشنبه در تهران؛
مراسم روز ملی «صنعت مس» به تعویق افتاد/ اعلام زمان برگزاری مراسم طی روز‌های آتی
«محسن نادری» مدیرعامل شرکت مدیریت بین‌المللی همراه جاده ریل دریا:
نقش کلیدی «هیمکو» در توسعه ظرفیت‌های شبکه تخلیه و بارگیری
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
در ابتدای معاملات روز چهارشنبه رقم خورد:
افت ۲۲ هزار واحدی شاخص کل بورس
معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت:
تعدد متصدیان معدن، مشکلاتی ایجاد کرده است
تکمیل زنجیره تولید فولاد سنگان خواف نیازمند تامین منابع آبی پایدار است
رویترز:
بانک مرکزی سوریه ۲۶ تن ذخایر طلا دارد
پیش‌بینی افزایش تورم آمریکا در ۲۰۲۵
ارزیاب ارشد مرکز تعالی سازمانی:
رهبران فولاد هرمزگان متعهد به توسعه هستند
شکایت کنگو علیه اپل به علت غارت مواد معدنی
بزرگ‌ترین بحران عرضه بیت‌کوین نزدیک است؟
آغاز حراج سکه های۱۴۰۳ از ساعت ۱۲ امروز
بانک مرکزی مراکش نرخ بهره را به ۲.۵۰ درصد کاهش داد
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
خانه بهداشت کارگری شرکت ورق خودرو چهارمحال و بختیاری عنوان برتر کشوری را کسب کرد
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
زغال پاسوز فولاد شد!
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
کرمان بهشت پنج‌گانه توسعه و پیشرفت؛ از ارزش‌افزوده تا صادرات جهانی
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
«طاهرزاده» مدیرعامل «آسکوتک» شد
