در نشست خبری معاون اقتصادی استانداری کرمان بررسی شد:
سرویس خبر : مسکن و ساختمان
بازار مسکن و قیمت‌هایی برای نفروختن
می‌متالز - بررسی قیمت پیشنهادی فروش تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن در روز‌های اخیر حکایت از آن دارد که برخی از عرضه کنندگان واحد‌های مسکونی گویا قصدشان برای فروختن خانه جدی نیست و قیمت‌هایی را اعلام می‌کنند که به هیچ وجه از سوی متقاضیان خرید مصرفی در بازار مسکن پذیرفتنی نیست.
به گزارش می‌متالز، رفتار فروشندگان حاضر در بازار مسکن به لحاظ نحوه اعلام قیمت پیشنهادی فروش به شکلی است که نشان می‌دهد آن‌ها قیمت‌هایی برای نفروختن اعلام کرده اند. فعالان بازار مسکن معتقدند اگرچه در فاصله بهمن و اسفند امسال شرایط در بازار مسکن تحت‌تاثیر نوسان شدید نرخ ارز به نحوی پیش رفت که بر سرعت رشد قیمت مسکن افزوده شد، اما برخی قیمت‌های اعلامی از سوی متقاضیان فروش نسبتی با قیمت در معاملات قطعی ثبت شده ندارد و بعضا تا ۵۰درصد از آن بالاتر است.
فعالان بازار مسکن در تحلیل این رفتار فروشنده‌ها می‌گویند که آن‌ها قیمت‌هایی را برای نفروختن اعلام کرده اند؛ وگرنه به خوبی می‌دانند که ظرف دو سه هفته گذشته وقتی یک واحد آپارتمان با قیمت فرضی «الف» تومان فروش رفته است، تقریبا غیرممکن است که کسی در بازار حاضر باشد واحد مشابه در همان گذر و با همان امکانات را به قیمت «الف۵/ ۱» خریداری کند. اما سوال اینجاست که انگیزه فروشنده‌ها از اعلام قیمت‌های پرت چیست؟ با بررسی تجربیات گذشته در مقاطع زمانی پرتورم بازار مسکن، به نظر می‌رسد بخش زیادی از فروشندگان حاضر در بازار این روز‌ها سرمایه‌گذاران کوتاه و میان مدت بازار مسکن هستند که واحد‌های خود را با قیمت بالاتر از حدود مورد قبول بازار مسکن عرضه کرده اند به این امید که بتوانند روی سطوح قیمتی متداول در بازار اثر بگذارند و آن را در بالاترین حد ممکن نگه دارند تا در شروع سال آینده بتوانند به بالاترین قیمت ممکن خرید‌های ملکی سرمایه‌ای خود را بفروشند.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
بیست و سه دقیقه پیش
چهل و شش دقیقه پیش
یک ساعت پیش
بیست و سه ساعت پیش
بیست و سه ساعت پیش
مدیرعامل شرکت طلای صدر تفتان عنوان کرد:
تحولی عظیم در کشور با ظرفیت ۱۱ تنی طلای تفتان
مدیرعامل شرکت ملی صنایع مس ایران تاکید کرد:
ایجاد میز خدمت برای ارتباط با سازندگان داخلی در ملی مس/ اعتماد به تولیدکنندگان داخلی جواب می‌دهد
امید بازگشت به دوران اوج در دوره مدیرعامل جدید ذوب آهن اصفهان
محمد کمال‌زاده:
بانوان فولاد آلیاژی با توانمندی و پشتکار خود الگوی تعادل میان کار و زندگی هستند
چگونه کنترل قیمت شمش فولاد به زیان صنعت زغال سنگ تمام می‌شود؟
تأکید مدیرعامل تاصیکو بر آینده‌نگری و خلاقیت در تولید محصولات نسوز
سرپرست حفاری شرکت اکتشاف و حفاری صدر تامین در معدن طلای مادوفتی عنوان کرد:
طلای تفتان، ایران را در ردیف اول خاورمیانه قرار می‌دهد
مدیر مجتمع مس دره‌آلو خبر داد
رشد ۳۰۰ درصدی تولید کنسانتره مس در مجتمع دره‌آلو طی آبان‌ماه ۱۴۰۳
تولید کلاف فولاد سرمد آماده افتتاح رسمی شد
ایران عضو ناظر اتحادیه اقتصادی اوراسیا شد؛
روزنهگشایی در تجارت خارجی؛ تونل تجاری به اوراسیا
بورس در مسیر اوج؛
آیا سهامداران آماده رفتار هوشمندانه هستند؟
ظرفیت‌های مخابراتی به یاری معادن استان سمنان می‌آید
نقدینگی از شاخص‌ساز‌ها سرریز خواهد کرد؟
ابهام در آینده بورس
روند بازار سهام در هفته دوم دی‌ماه ارزیابی شد؛
سهام کوچک در سیبل بورسی‌ها؟
بازار به سمت کوچک‌تر‌ها چرخید
نبض مسکن دو منطقه مرکزی تهران
«نه» وزیر به مسکن بدون خدمات
آیا امکان رونق بازار ملک وجود دارد؟
چهار ستون مسکن ۱۴۰۴/ آینده بخش مسکن و ساختمان از زوایای «توان تولید»، «قدرت خرید»، «قیمت تمام شده» و «عاملان تورم ساز»
داغ خام‌فروشی بر پیشانی استان معدنی کشور
خودباوری واقعی در سازمان‌ها یک رویکرد برای توسعه
ورود اولین محموله خرید خارج از کشور به پروژه تغلیظ فاز ۳ سونگون شرکت فنی مهندسی کانی مس
تحولی عظیم در کشور با ظرفیت ۱۱ تنی طلای تفتان
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در معدن و صنایع معدنی استان کرمان
تولید کلاف فولاد سرمد آماده افتتاح رسمی شد
تکذیب خبر اختلاس چند هزار میلیاردی در گل‌گهر سیرجان/ عتیقی از مهندسان جوان؛ خوشنام و پاکدست کرمان است
کلنگ‌زنی نیروگاه حرارتی ۱۸۰ مگاواتی شرکت آلومینای ایران
در معدن مادوفتی به کانسنگ طلای پرعیار رسیده‌ایم
چرخ کارخانه طلای تفتان با ۹۵ درصد نیروی بومی می‌چرخد
