سرویس خبر : مسکن و ساختمان
ماجرای صف فروش املاک کلنگی
می‌متالز - نتایج بررسی وضعیت بازار زمین و املاک کلنگی در شروع سال ۱۴۰۲ حکایت از آن دارد که در این بازار رکود فراگیر حاکم بوده و معاملات املاک کلنگی در بیشتر مناطق پایتخت در سطح حداقلی است.
به گزارش می‌متالز، واسطه‌های ملکی فعال در بازار زمین می‌گویند اگر مالکی برای فروش زمین خود قصد جدی داشته باشد، احتمالا باید چند ماه در صف فروش باقی بماند. رکود در بازار زمین و املاک کلنگی از چند ماه قبل در بازار معاملات ملکی پایتخت حاکم بوده است. اما در عین حال برخی مالکان املاک زمین به فروش ملک خود در همین شرایط تمایل دارند.
گفته می‌شود عمده متقاضیان زمین در بازار هفته‌های اخیر متقاضیان سرمایه‌گذاری در این بازار بوده اند و سهم سازنده‌ها از خرید املاک کلنگی به حداقل رسیده است. به جز برخی محله‌ها در مناطق جنوبی شهر تهران که سطح قیمت آن‌ها نسبتا مناسب است، تمایل چندانی به خرید زمین از سوی سازنده‌ها وجود ندارد. از آنجا که کسب و کار برخی از سازنده‌ها به جای «خانه سازی»، «خانه داری» شده است و آن‌ها به جای سرمایه‌گذاری ساختمانی جدید، ترجیح می‌دهند واحد‌های تکمیل‌شده پروژه‌های قبلی خود را در وضعیت کلید‌نخورده یا بعضا در اجاره نگه دارند و ارزش سرمایه خود را به این ترتیب حفظ کنند، بنابراین تقاضای خرید املاک کلنگی کاهش پیدا کرده است. البته این به معنای تشکیل صف طویل فروش زمین در بازار نیست، چراکه مالکان املاک کلنگی نیز با علم به شرایط تورمی در بازار مسکن، تمایل چندانی به فروش نشان نمی‌دهند. اما معدود فروشندگان زمین در این شرایط بازار احتمالا مدت زیادی در صف انتظار فروش معطل خواهند شد تا معامله‌ای با ارزش ریالی به مراتب سنگین‌تر از معاملات آپارتمان سر بگیرد.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
پنجاه و سه دقیقه پیش
شانزده ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
یک روز پیش
ابلاغ تصویب‌نامه هیات وزیران؛
افزایش مستمری بازنشستگان تأمین اجتماعی
خودکرده را تدبیر نیست
مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت گروه ملی صنعتی فولاد ایران برگزار شد
صفر تا ۱۰۰ مس؛
مس چگونه دکتر شد؟/ برآورد قیمت جهانی مس در دهه سوم میلادی
تفاهم‌نامه همکاری نفت سپاهان و معاونت علمی ریاست جمهوری
ترکیه پیشتاز سرمایه‌گذاری جهانی شد
جزییات مالیات بر عایدی سرمایه برای طلا، مسکن و خودرو اعلام شد
استاندار لرستان:
فولاد و ذوب آهن ازنا به سرمایه‌گذار جدید واگذار می‌شود
مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت فولاد تاراز برگزار خواهد شد
اختلال در سامانه جامع تجارت و صدور ثبت سفارش
بذرپاش:
شرکت کشتیرانی مشترک ایران و هند ایجاد می‌شود
مخبر تکالیف وزارت صمت برای" جهش تولید"را ابلاغ کرد+ نامه
قرارداد ۱۰ ساله سرمایه‌گذاری هندی‌ها در بندر چابهار امضا شد
احداث ۱۵ هزار مگاوات نیروگاه با تسهیلات صندوق توسعه ملی
بازگشایی باشکوه نماد "استقلال" در بورس با رشد ۲۱ درصدی
پالایشگاه ستاره خلیج فارس تولیدکننده آمونیاک سبز می‌شود
به همت شرکت سنگ آهن مرکزی ایران؛
نخستین دستگاه OPG دندان وارد شهرستان بافق شد
توسعه همکاری‌های مشترک ایران و روسیه در زمینه فناوری‌های گاز
مدیرعامل شرکت سنگ آهن مرکزی ایران خبر داد:
ارسال هر ۵ قسمت دودکش اجکتور (Ejector Estack) پروژه آهن اسفنجی بافق به سایت در خرداد ۱۴۰۳
ترکیه پیشتاز سرمایه‌گذاری جهانی شد
همایش نکوداشت روز ملی معدن اول خرداد برگزار می‌شود
قیمت نفت صعودی شد
بزرگ‌ترین سد مرزی ایران و آذربایجان به زودی به بهره‌برداری می‌رسد
احتمال کاهش بیشتر نرخ دلار در روز‌های آینده وجود دارد
تسهیل در برگشت ارز صادرات/ ریال برون‌مرزی با روسیه به زودی عملیاتی می‌شود
افزایش تولید نفت به ۳ میلیون و ۵۵۰ هزار بشکه در سال گذشته
به سرانجام رسیدن طرح سامانه مودیان و پایانه‌های فروشگاهی
تضاد قیمت مصرف‌کننده و تولیدکننده در چین
