سرویس خبر : مسکن و ساختمان
فهرست قیمت آپارتمان‌های نقلی در بازار املاک پایتخت
می‌متالز - بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌های نقلی با مساحت ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در تهران حکایت از آن دارد که برای خرید یک واحد آپارتمان نقلی در مناطق کاملا مصرفی شهر تهران حداقل باید حول و حوش۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به این معامله اختصاص داد.
به گزارش می‌متالز، حتی یک خرید حداقلی ملکی در تهران نیز بین ۵/ ۲ تا ۳ میلیارد تومان هزینه در بر دارد. البته این گزاره به معنای نبود فایل‌های ارزان‌تر از این حدود قیمتی در بازار مسکن نیست؛ اما واقعیت این است که واحد‌های مسکونی نقلی با مساحت ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در تهران در صورتی که از حداقل امکانات ضروری مثل آسانسور و پارکینگ برخوردار باشند، بسیار بعید است زیر این حدود قیمتی عرضه شوند؛ مگر در برخی محله‌های کم برخوردار جنوبی‌ترین نقاط تهران که به عنوان مثال به دلیل همجواری با پهنه‌های صنعتی ارزش آن‌ها پایین‌تر است.
در حال حاضر بازار مسکن هم به لحاظ تعداد فایل فروش و هم به لحاظ تعداد متقاضیان خرید فعال و در حال جست وجو با مضیقه روبه‌رو است و این مضیقه عرضه در گروه متراژی نقلی‌ها بیشتر به چشم می‌آید؛ آن هم در شرایطی که تقاضای خرید برای این گروه متراژی همواره بیشتر از آپارتمان‌های میان متراژ و بزرگ متراژ است.
ابهام قیمتی در بازار مسکن سبب شده هیچ خط کشی برای اندازه گیری حدود معقول قیمت ملک وجود نداشته باشد؛ کمااینکه میانگین قیمت‌های قطعی ثبت شده در معاملات از سوی نهاد‌های مرتبط منتشر نشده است و فعالان بازار نیز ناگزیر هستند تنها به ادعا‌هایی که به صورت شفاهی درباره رشد قیمت‌ها می‌شنوند اعتماد کنند یا اینکه به کلی از معامله در این شرایط مبهم انصراف دهند.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
هفده ساعت پیش
یک روز پیش
یک روز پیش
یک روز پیش
سه روز پیش
سه روز پیش
سه روز پیش
پروژه‌های تجلی در مسیر پیشرفت/ عملیات اجرایی احداث کارخانه ۱۳۰ هزار تنی کنسانتره مس جانجا کلید خورد
آخرین وضعیت مس جانجا به روایت مدیرعامل «تجلی»
مدیر معدن چادرملو عنوان کرد:
اتمام آنومالی شمالی معدن چادرملو تا پایان سال ۱۴۰۴/ برای معادن T۱ و T۲ نیازمند روش استخراج زیرزمینی هستیم
با صدور حکمی از سوی مدیرعامل شرکت ملی صنایع مس ایران؛
«سیاوش عبدی» مشاور مدیرعامل، مدیر گروه روابط عمومی و حوزه مدیرعامل شد
با معرفی طرح‌های برتر:
نخستین رویداد "چادرو" به کار خود پایان داد
با حضور رئیس و نایب رئیس هیات مدیره گروه ملی صنعتی فولاد ایران برگزار شد
اولین جلسه مدیریت شرکت با حضور مدیرعامل جدید گروه ملی
دبیر انجمن انبوه‌سازان مطرح کرد:
نقش کلیدی بازار سرمایه در کاهش حباب بازار مسکن/ شرط بهبود فضای کسب‌وکار در اقتصاد
مدیرعامل شرکت معدنی و صنعتی چادرملو عنوان کرد:
نوچاد، سکوی سرمایه‌گذاری برای کسب‌و‌کار‌های نوپا و فناورانه
خودکرده را تدبیر نیست
قرارداد گازی ایران و عراق به مدت ۵ سال تمدید شد
رئیس اتاق اصناف تهران؛
برای فروش بالاتر از سقف تبصره ۱۰۰، اظهارنامه تعاملی تولید می‌شود
قیمت طلا نزولی می‌شود؟
تجارت ایران و آمریکا ۱۰۳ درصد افزایش یافت
محمد امیر نماینده منتخب مردم اهواز در مجلس در بازدید از غرفه فولاد اکسین در نمایشگاه بین‌المللی نفت تهران؛
جهش تولید در فولاد اکسین زمینه‌ساز تحقق شعار سال است
سیدمحسن موسوی‌زاده، نماینده منتخب مردم اهواز در مجلس در بازدید از غرفه فولاد اکسین در نمایشگاه بین‌المللی نفت تهران؛
شرکت فولاد اکسین افتخاری برای خوزستان و کشور است/ شاهد رکوردشکنی‌ها در فولاد اکسین هستیم
حضور «انتشارات بورس» در نمایشگاه بین‌المللی کتاب تهران
مهندس یوسفی نماینده مردم اهواز و عضو هیات رئیسه مجلس در مجلس شورای اسلامی در بازدید از غرفه شرکت فولاد اکسین خوزستان در نمایشگاه صنعت نفت ایران؛
تمام قد از راه‌اندازی فولادسازی در شرکت فولاد اکسین خوزستان حمایت خواهیم کرد
مزایای تیرآهن بال پهن به روایت استاد پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی ایران
مهدی کوهی در نمایشگاه اینوتکس:
ذوب آهن اصفهان آماده توسعه همکاری با شرکت‌های دانش‌بنیان
آخرین مهلت رسیدگی به درخواست‌های ایفای تعهدات ارزی سال ۱۴۰۱ اعلام شد
اختتامیه نخستین رویداد چادرو - گزارش تصویری (۱)
پس از اصلاح ساختار مالی، به‌دنبال اصلاح ساختار تولید هستیم
«سیداحمدرضا صدر» سرپرست روابط عمومی سازمان توسعه و نوسازی معادن و صنایع معدنی ایران (ایمیدرو) شد
گزارش تصویری از بازدید اصحاب رسانه از معدن و واحد دیسپچینگ مجتمع معدنی چادرملو
اختتامیه نخستین رویداد چادرو - گزارش تصویری (۲)
جیانپیترو بندتی، کارآفرین ۸۱ ساله درگذشت
برقراری تجارت آزاد بین ایران و اوراسیا تا ۲ ماه آینده
آخرین وضعیت مس جانجا به روایت مدیرعامل «تجلی»