سرویس خبر : اقتصاد و تجارت
رونق تولید مسکن و حفظ ارزش پول سرمایه‌گذاران به کمک اوراق سلف مسکن
می‌متالز - حسین احمدی با بیان اینکه انبوه‌سازان و سازندگان مسکن با نقدینگی حاصل از انتشار اوراق سلف می‌تواند عرضه مسکن را افزایش دهد، اظهار کرد: در مقابل، سرمایه‌گذاری هم که توان خرید ملک کامل را ندارد با سرمایه کم در این حوزه می‌تواند سرمایه‌گذاری کرده و افراد به واسطه اوراق سلف مسکن به صورت متری در مسکن سرمایه‌گذاری کنند.
به گزارش می‌متالز، حسین احمدی، کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه اوراق سلف در واقع گواهی‌هایی برای پیش خرید دارایی مشخص از سوی تولیدکننده هستند که مبلغ کالا در زمان انعقاد قرارداد سلف پرداخت شده و زمان مشخصی برای تحویل کالا در قرارداد مشخص می‌شود، گفت: حال این گواهی‌ها در صورتی که قابلیت معامله ثانویه داشته باشند به آن‌ها سلف موازی می‌گویند.
وی افزود: شرکت سازنده املاک نسبت به پیش فروش اوراق اقدام و از منابع آن برای تامین مالی پروژه استفاده می‌کند و خریداران اوراق نیز می‌توانند متراژ خریداری شده را تحویل بگیرند یا آنکه اوراق خود را به دیگری منتقل کند. انتشار اوراق سلف مسکن با توجه به افزایش تامین مالی مسکن، بر تولید و همچنین تقاضای اثرگذار است.
احمدی با بیان اینکه انبوه‌سازان و سازندگان مسکن با نقدینگی حاصل از انتشار اوراق سلف می‌تواند عرضه مسکن را افزایش دهد، اظهار کرد: در مقابل، سرمایه‌گذاری هم که توان خرید ملک کامل را ندارد با سرمایه کم در این حوزه می‌تواند سرمایه‌گذاری کرده و افراد به واسطه اوراق سلف مسکن به صورت متری در مسکن سرمایه‌گذاری کنند.
این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: باتوجه به معاملات ثانویه و بازارگردان، این اوراق از نقدشوندگی مناسبی برخوردار است و افراد می‌توانند دارایی خود را در برابر تورم مسکن تا حدودی پوشش دهند.
به گفته احمدی؛ به عنوان مثال، مثال فردی که مبلغ ۱ میلیارد تومان نقدینگی دارد و قصد خرید مسکن دارد، می‌تواند با سرمایه‌گذاری در اوراق سلف و خرید متری مسکن، ارزش پول خود را حفظ کند تا در آینده امیدوار به خرید ملک باشد.
وی در پایان گفت: امیدواریم وزارت راه و شهر سازی نیز با استفاده از مواردی مانند تخصیص زمین ارزان قیمت به بخش خصوصی به تقویت عرضه مسکن (اوراق سلف مسکن) کمک کند.
مطالب مرتبط
یک سال پیش
یک سال پیش
عناوین برگزیده
چهار دقیقه پیش
نه ساعت پیش
بیست و دو ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
برگزاری نشست افتتاحیه ممیزی داخلی سیستم‌های مدیریتی شرکت فولاد اکسین خوزستان/ توجه ویژه به استاندارد‌های جهانی برای حضور موفق در بازار‌های بین‌المللی
مودیان مالیاتی چگونه دراجرای پروژه‌های ملی سهیم شدند؟ +نمودار
انبوه‌سازان عامل تورم مسکن هستند
تسهیلات ساخت مسکن به پای افزایش قیمت مسکن نمی‌رسد
لازمه توسعه اقتصاد تک نرخی شدن ارز است
قیمت سکه و طلا در بازار آزاد ۰۲ دی ۱۴۰۳
«چالش‌های ناترازی انرژی برای بخش صنعت» اعلام شد
زیان روزانه صنعت از قطع برق در سال جاری ۸ هزار میلیارد تومان است
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
از به ثمر نشستن پروژه‌های تجلی تا افزایش توان رقابتی سرمد ابرکوه
۶۵ سال همکاری مشترک گینه و چین
با هدف گره‌گشایی از مشکلات روستاییان واقع در محدوده معادن نمین؛
طرح کمربندی نمین برای انتقال تردد خودروهای معدنی اجرا می‌شود
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
