تاریخ: ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ ، ساعت ۲۳:۳۳
بازدید: ۳۷
کد خبر: ۳۷۷۵۲۳
سرویس خبر : مسکن و ساختمان

نبض آپارتمان‌های نقلی جنوب تهران

نبض آپارتمان‌های نقلی جنوب تهران
‌می‌متالز - سنجش «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های نقلی در جنوب تهران، حاکی از تغییر جهت تقاضا هم برای خانه اولی‌ها و هم برای سرمایه‌گذاران به سمت واحد‌های مسکونی زیر ۵۵ متر مربع است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از بازار فروش آپارتمان‌های ارائه شده در محله‌های منتخب مناطق ۱۵ تا ۲۰ تهران حاکی است، در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» واحد‌های مسکونی آپارتمان‌های نقلی زیر ۵۰ متر مربع در پایتخت، به رقم ۵۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در هر متربع رسیده است.

به گزارش می‌متالز، بررسی‌های فایل‌های ارائه‌شده به بازار نشان می‌دهد، عرضه فایل‌های بالای ۱۰ سال در جنوب شهر نسبت به فایل‌های کم‌سن بیشتر است و این می‌تواند حاکی از تقاضا به‌ویژه از نوع سرمایه‌گذاری برای خرید مسکن زیر ۳ میلیارد تومانی باشد. نتایج تحقیقات میدانی از آپارتمان‌های کم‌متراژ با متوسط متراژ ۴۸.۶ مترمربع با میانگین سن بنای ۱۰.۵ سال نشان می‌دهد، با توجه به کاهش استطاعت مالی و قدرت خرید مردم، آپارتمان‌های کم‌متراژ و عمدتا کهنه بالای ۱۰ سال در جنوب شهر تهران، مورد توجه بسیاری از متقاضیان مسکن به‌ویژه برای سرمایه‌گذاری قرار گرفته است. البته با توجه به هزینه‌کرد خانوارها، حتی خانه اولی‌ها هم به سمت خرید نقلی‌های زیر ۵۵ مترمربعی شیفت کرده‌اند، زیرا خرید آپارتمان‌های زیر ۵۰ متر در جنوب شهر با سن بنای بالای ۱۰ سال کمتر از ۲ میلیارد و ۵۰۰ هزار تومانی امکان‌پذیر است.

نبض آپارتمان‌های نقلی جنوب تهران

منبع: دنیای اقتصاد

عناوین برگزیده