نگاه‌ها بار دیگر به تالار شیشه‌ای؛
سرویس خبر : مسکن و ساختمان
راهکار‌های سرمایه‌گذاران ساختمانی برای خروج از بن‌بست تامین مالی؛
تهاتر سیمان با آپارتمان!
می‌متالز - سرمایه‌گذاران ساختمانی برای خروج از بن‌بست «تامین مالی از محل فروش آپارتمان برای پروژه‌های جدید»، از تاکتیک‌های جدید استفاده می‌کنند.
به گزارش می‌متالز، سرمایه‌گذاران ساختمانی برای خروج از بن‌بست «تامین مالی از محل فروش آپارتمان برای پروژه‌های جدید»، از تاکتیک‌های جدید استفاده می‌کنند.
امکان فروش واحد مسکونی تازه‌ساز با قیمت متناسب با «بهای تمام‌شده» برای سازنده‌ها وجود ندارد.
تورم تولید حدود ۲ دوبرابر رشد قیمت مسکن در سال گذشته بود؛ هزینه تولید مصالح ساختمانی هم در سال گذشته و هم در سال جاری به دلایل متعددی که مهمترین آنها «اثر خاموشی‌ها و محدودیت توزیع انرژی به صنایع» است، با روند صعودی آن هم با شیب تند رو‌به‌رو است.
در بازار فروش مسکن، اما قدرت خرید در حد پذیرش رشد چشمگیر قیمت وجود ندارد.
سرمایه‌گذاران ساختمانی برای فعالیت در چنین شرایطی، مصالح‌ساختمانی پرمصرف‌شان همچون سیمان (بتن) و آهن‌آلات را به صورت «تهاتر ۱۰۰ درصدی» با آپارتمان‌های آماده ساخت، تامین می‌کنند.
این مدل تامین مالی به رغم «تهیه مصالح با قیمت بالاتر از شرایط خرید نقدی»، همچنان به لحاظ عایدی، صرفه قابل قبولی دارد.
بخصوص آنکه چشم‌انداز روشنی برای بهبود «روند قیمت تمام‌شده تولید مسکن» فعلا قابل تصور نیست.
سازنده‌ها از تاکتیک‌های دیگری هم استفاده می‌کنند.
جزئیات بیشتر را می‌توانید از اینجا بخوانید.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
سه ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
هفت روز پیش
سیزده روز پیش
سیزده روز پیش
سیزده روز پیش
سیزده روز پیش
سیزده روز پیش
سیزده روز پیش
چهارده روز پیش
چهارده روز پیش
ارتقای جایگاه جهانی تولید فولاد ایران/ فولادسازان ایرانی گوی سبقت را از برزیلی‌ها ربودند/ کاهش تولید جهانی فولاد
آیا روند کاهشی شاخص ارزی ادامه‌دار خواهد بود؟
بازگشت نرخ دلار به پیش از جنگ
در بازدید مهندس آقاجانلو از «آهن و فولاد ارفع» اعلام شد:
دستیابی «ارفع» به تولید با ظرفیت کامل از ابتدای تیرماه
پسلرزههای جنگ بازار‌های کالایی را صعودی کرد؛
کامودیتیها در پساجنگ
آیا بازار سهام در روز‌های آینده بازگشایی می‌شود؟
بازگشت بورسیها
۳ اولویت وزیر اقتصاد برای وزارت اقتصاد
حضور پررنگ مدیرعامل صبانور در مجتمع‌های تولیدی و تشکیل جلسات در شرایط بحرانی کشور
تقویت همکاری‌های بانکی و صنعتی در خوزستان؛
دیدار مدیرعامل فولاد اکسین با سرپرست بانک تجارت خوزستان؛ آغاز فصل جدید تعاملات مالی
امنیت در گرو تجارت بین‌الملل
تامین ارز واردات از ۱۲.۳ میلیارد دلار گذشت
ارائه مستمر خدمات و پایداری کامل شبکه آب
فاز دوم میدان گازی دریایی چین به بهره‌برداری رسید
درخواست بخش خصوصی برای تعویق ۶ ماهه گواهی مفاصاحساب مالیاتی
استمرار تولید نفت و گاز در بحبوحه جنگ؛ رمز پایداری اقتصاد
تحریم‌ها تنها ۱۰۰ هزار بشکه از فروش نفت ایران به چین را کم کرد
توسعه میادین مشترک با قدرت ادامه می‌یابد
ازسرگیری پرواز‌های بازگشت حجاج به کشور با فرود نخستین هواپیما در مشهد
پذیرش مجدد پرواز‌های بین‌المللی در نیمه شرقی کشور
مدیرعامل شرکت فولاد هرمزگان در مجمع عمومی صاحبان سهام این شرکت:
برنامه امسال فولاد هرمزگان، تولید حداکثری است
بورس پس از آتش‌بس
کامودیتیها در پساجنگ
خودروسازی پس از آتش‌بس
تضمین اقتصادی آتش‌بس
دیدار مدیرعامل فولاد اکسین با سرپرست بانک تجارت خوزستان؛ آغاز فصل جدید تعاملات مالی
ارتقای جایگاه جهانی تولید فولاد ایران/ فولادسازان ایرانی گوی سبقت را از برزیلی‌ها ربودند/ کاهش تولید جهانی فولاد
نشست شورای معاونان و مدیران چادرملو در مجتمع معدنی
دستیابی «ارفع» به تولید با ظرفیت کامل از ابتدای تیرماه
ارائه مستمر خدمات و پایداری کامل شبکه آب