![بازدید سرزده پزشکیان از یک سازمان دولتی/ گله رئیسجمهوری از وضعیت این پروژهها بازدید سرزده پزشکیان از یک سازمان دولتی/ گله رئیسجمهوری از وضعیت این پروژهها](/files/fa/news/1403/6/1/558452_834.jpg)
به گزارش میمتالز، بررسیها و تحقیقات میدانی از بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی نوساز (واحدهای مسکونی با عمربنای صفر تا ۵ ساله) نشان میدهد هم اکنون سطح قیمتی حدود ۹۰ درصد از این فایلها در محدوده قرمز یعنی گرانتر از عرف بازار قرار دارد. از سوی دیگر تحقیقات نشان میدهد هم اکنون شکاف قیمت بین واحدهای مسکونی نوساز و واحدهای مسکونی چند ساله و با عمر بنای بالاتر بیشتر از همیشه شده است. در شرایط معمول بازار مسکن متوسط قیمت واحدهای مسکونی نوساز حدود ۱۵ درصد بیشتر از واحدهای مسکونی چند ساله است، اما هم اکنون این فاصله قیمتی در برخی از فایلها بعضا تا ۲۵ و حتی ۳۰ درصد هم میرسد. این موضوع ناشی از کاهش عرضه نوسازها به بازار مسکن تحت تاثیر رکود معاملات خریدوفروش، رکود فعالیتهای ساختمانی و همچنین افزایش هزینههای ساخت مسکن است.
منبع: دنیای اقتصاد