به گزارش میمتالز، طبق آمار بانک مرکزی، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده تهران در آذر به ۱۰.۲ هزار واحد رسید که نسبت به آبان ۲۷.۲ و ماه مشابه سال گذشته ۴.۷ درصد افزایش نشان میدهد.
براساس این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع هم با افزایش ۲.۹ درصدی به ۴۸ میلیون تومان رسید.
بررسی جزئیتر هم نشان میدهد از مجموع ۱۰.۲ معامله، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۹ درصدی بیشترین سهم را اختصاص داده اند. با این وجود این سهم در مقایسه با آذر سال گذشته ۴.۲ درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بیشتر در گروههای ۱۱ تا ۱۵ سال و بیش از ۲۰ سال ساخت افزوده شده است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده نیز حاکی از آن است که در بین مناطق ۲۲ گانه تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۵ درصدی از کل معاملات بیشترین قراردادهای مبایعهنامه را اختصاص داده است. مناطق ۱۰ و ۲ نیز با سهم ۹.۴ و ۹.۳ درصدی در رتبههای دوم و سوم قرار دارند.
بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده با ۹۴.۴۱ میلیون تومان برای منطقه یک و کمترین متوسط قیمت با ۲۴.۴۹ میلیون تومان برای منطقه ۱۸ بود. همچنین در آذر ۱۴۰۱ شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و کل مناطق شهری به ترتیب نسبت به ماه گذشته از آن ۲.۵ و ۳ درصد افزایش یافته است.
منبع: بورس پرس