سرویس خبر : مسکن و ساختمان
رکود مسکن در سال ۱۴۰۲ ادامه می‌یابد؟/ نرخ ارز؛ عامل تورم بازار مسکن
می‌متالز - یک کارشناس مسکن گفت: قیمت مسکن بیش از اندازه افزایش یافته و به دلیل چسبندگی قیمت‌ها، کاهش نخواهد داشت که در نتیجه قیمت‌ها درجا زده تا تورم و سایر بازار‌ها به تدریج به آن برسند.
به گزارش می‌متالز، محمد پورحاجت در تحلیل بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ گفت: مهم‌ترین وجه اشتراک دوره‌های رکود مسکن، کم‌شدن قدرت خریدار است. رشد بی‌رویه قیمت خانه در ماه‌های گذشته بدون تغییر در وضعیت درآمد مردم، موجب شد تا خانه‌دار شدن برای بسیاری از افراد به یک امر ناممکن تبدیل شود؛ بنابراین بسیار منطقی است که تا تغییری در توان خریدار و قیمت‌ها رخ ندهد، رکود به پایان نخواهد رسید.
وی گفت: با افزایش قیمت ارز در آخرین ماه پاییز، بازار مسکن مجدداً دچار تورم شد. ثبت خرید بیش از ۱۰ هزار آپارتمان در آذر ماه که بیش از دو برابر میانگین فروش ماهانه سه سال اخیر است، نشان از افزایش شدت تحرکات تقاضای سرمایه‌ای ملک می‌دهد.
این کارشناس مسکن تصریح کرد: همچنین در اولین ماه زمستان ۱۴۰۱، نرخ ارز مهم‌ترین عامل تغییر قیمت و تورم ملکی به حساب می‌آید. نرخ سود سپرده‌های بانکی نیز عامل مهمی به شمار می‌رود که در شرایط فعلی معادله قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار می‌دهد.
پورحاجت با اشاره به پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ گفت: در حال حاضر با توجه به افزایشی بودن قیمت دلار، پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ از سوی بسیاری از کارشناسان، افزایشی است. بر همین اساس، می‌توان گفت قیمت مسکن بیش از اندازه افزایش یافته و به دلیل چسبندگی قیمت‌ها، کاهش نخواهد داشت که در نتیجه قیمت‌ها درجا زده تا تورم و سایر بازار‌ها به تدریج به آن برسند.
منبع: فولادبان
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
شش دقیقه پیش
چهل و دو دقیقه پیش
پنجاه و سه دقیقه پیش
هفت ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
هجده ساعت پیش
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
«می‌متالز» گزارش می‌دهد:
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
معارفه سرپرست مدیریت‌های جدید "روابط عمومی"، "معادن" و "منابع انسانی" ایمیدرو
مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه:
دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت
تحقق خواستن، دانستن، توانستن؛
اضافه شدن دو محصول جدید به سبد تولیدات فولاد اکسین خوزستان/ افزایش توان رقابت‌پذیری فولاد اکسین برای حضور در بازار‌های جهانی
کسب مدال طلا در جشنواره اختراعات آلمان؛
حوزه مهندسی شرکت توسعه آهن و فولاد گل‌گهر در صدر برترین‌های جهان
تحولات جهانی بازار فولاد را به کدام سو می‌کشند؟
برگزارکننده نمایشگاه ایران متافو:
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
درخشش جمهوری اسلامی ایران بر قله نوآوری؛
افتخارآفرینی یکی از مهندسین «شرکت ملی مس» در جشنواره نوآوری آمریکا
امضای تفاهم‌نامه همکاری ایمیدرو و تاصیکو، چشم‌اندازی نو در تحول معدن و صنایع معدنی
مدیرعامل شرکت ملی مس در حاشیه نمایشگاه ایران کانمین مطرح کرد:
کارنامه درخشان «ملی مس» در ۷ ماه گذشته/ الزامات «معدن به جای نفت» باید محقق شود
گزارش تصویری روز دوم نمایشگاه ایران متافو ۲۰۲۴ با حضور پر رنگ شرکت فولاد اکسین خوزستان اولین و تنها تولیدکننده ورق‌های عریض فولادی در ایران و خاورمیانه
دومین روز از بیست‌ویکمین نمایشگاه بین‌المللی متالورژی (ایران متافو) با حضور فعالان حوزه صنعت در غرفه فولاد خوزستان همراه بود
امضای قرارداد همکاری میان شرکت صبا فولاد خلیج فارس و دانشگاه خوارزمی
«محمدیاسر طیب‌نیا» مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه در نشست خبری در بیست‌ویکمین نمایشگاه بین‌المللی ایران متافو (۲):
تولید ۵ محصول جدید فولاد مبارکه تا پایان سال جاری/ سبد کاملی از محصولات تخت فولادی در فولاد مبارکه در افق ۱۴۰۶
گزارش دیوان محاسبات از تخلف وزارت راه در الکترونیکی‌کردن عوارض/ نمره «صفر» در آیتم آزادراه‌ها
بررسی وظایف علمی موزه‌دار در دومین روز از کارگاه آموزشی موزه‌داری نوین
عضو کمیسیون صنایع مجلس با انتقاد از گرانی خودرو:
گزارش خودروسازان قانع کننده نبود؛ نمایندگان از ابزار نظارتی در صورت عدم اجرای قانون استفاده می‌کنند
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
تولید ۵ محصول جدید فولاد مبارکه تا پایان سال جاری/ سبد کاملی از محصولات تخت فولادی در فولاد مبارکه در افق ۱۴۰۶
رکوردشکنی شاخص کل در سال ۱۴۰۳؛ اثر مذاکرات هسته‌ای بر بازار سرمایه
سکان هدایت چادرملو به «فرید دهقانی» سپرده شد
گام‌های بلند ذوب آهن اصفهان در بخش فولادسازی برای افزایش بهره‌وری
