سرویس خبر : مسکن و ساختمان
رشد نقدینگی؛ موتور تورم مسکن
می‌متالز - یک کارشناس بازار سرمایه گفت: براساس معادلات اقتصادی، افزایش رشد نقدینگی، تقاضای خرید را تحریک کرده و در نتیجه آن قیمت‌ها رشد می‌کنند.
به گزارش می‌متالز، محمد قاسمی با تحلیل بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ اظهارداشت: در شرایط فعلی، ظواهر امر نشان می‌دهد که تنها افزایش تراکم، می‌تواند قیمت زمین را تا حد زیادی کنترل کند. در واقع، قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲، تحت تاثیر عوامل مهمی از جمله نقدینگی، انتظارات تورمی، تورم عمومی، رکود عرضه خانه، بورس تهران، هزینه‌های ساخت، بازار ارز و ریسک غیراقتصادی است.
وی با بیان اینکه رشد نقدینگی، نقش موتور تورم مسکن را بازی می‌کند، گفت: براساس معادلات اقتصادی، افزایش رشد نقدینگی، تقاضای خرید را تحریک کرده و در نتیجه آن قیمت‌ها رشد می‌کنند. با رشد حجم نقدینگی، قیمت‌ها در بازار دارایی‌ها هم رشد بیشتری خواهند داشت.
این کارشناس بازار سرمایه افزود: اتفاقاتی که در طول سال‌های گذشته بر هزینه خانه‌دار شدن در تهران و شهر‌های دیگر تاثیر گذاشته، گاهی مطابق و گاهی نیز برخلاف انتظارات پیش بینی قیمت مسکن بوده است، بنابراین چنین عملکردی ریسک‌پذیر بودن سرمایه‌گذاری در این بخش را نشان می‌دهد.
قاسمی در پایان خاطرنشان کرد: خرید و فروش مسکن در طول زمان، به پیچیدگی زمان حال نبوده است. در واقع، پیشرفت بازار‌های موازی و تاثیرپذیری مسکن از آنها، پیچیده‌تر شدن روابط سیاسی و گردش پول در معاملات، به مرور بر تعداد متغیر‌های موثر بر پیش بینی قیمت مسکن افزوده و این صنعت تا حدودی غیر قابل انتظار شده است.
منبع: فولادبان
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
بیست و سه دقیقه پیش
بیست و دو ساعت پیش
بیست و سه ساعت پیش
بیست و سه ساعت پیش
یک روز پیش
دو روز پیش
آغاز قدرتمند بورس در نیمه دوم پاییز/ بورس در نخستین روز معاملاتی هفته پایانی آبان خوش درخشید
فلز سرخ کاهشی شد
با حضور استاندار آذربایجان‌شرقی و مدیرعامل شرکت ملی مس؛
باند برگشت قطعه اول بزرگراه خواجه-ورزقان افتتاح شد/ تامین مالی ۱۵۰۰ میلیارد تومانی شرکت ملی مس
عملیات اجرایی پروژه فاز ۴ تغلیظ مس سونگون آغاز شد
استاندار آذربایجان شرقی: مس سونگون موتور محرک استان است/ امام جمعه تبریز: فاز ۴ تغلیظ مس سونگون در مسیر جایگزینی معدن به جای نفت است
رئیس مرکز کنترل ترافیک پلیس راه راهور فراجا تشریح کرد:
جزئیات حادثه تصادف خودروی حامل وزیر صمت
گام بزرگ شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک
موافقت هیات پذیرش بورس تهران برای تامین مالی ۲۴ هزار میلیارد ریالی شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک از طریق شرکت پروژه سهامی عام
با حضور جمعی از مسوولان صورت گرفت
آغاز عملیات اجرایی پروژه بزرگراه آقابابا-نوردوز با تامین مالی شرکت ملی مس
مدیرعامل هلدینگ سرمایه‌گذاری توسعه معادن و فلزات:
غرب کشور قطب جدید زنجیره فولاد می‌شود
آیین رونمایی از دو درگاه تخصصی مرتبط با بخش معدن توسط سازمان نظام مهندسی معدن در گردهمایی فصل پاییز روسای استان‌ها
بازنگری در بخشنامه توقف قسط‌بندی حقوق دولتی معادن
وزیر صمت:
بانک‌ها جواز معادن را به عنوان وثیقه قبول کنند
تعرفه گاز برای پرمصرف‌ها افزایش یافت
دیدار وزیر دفاع ایران با وزیر معادن ونزوئلا
سرممیز شرکت SGS:
بلوغ سازمانی فولاد مبارکه قابل تقدیر است
مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه:
دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت
رئیس سیستم‌های مدیریت کیفیت و سرآمد فولاد مبارکه:
سی‌امین ممیزی خارجی استاندارد‌های مدیریتی فولاد مبارکه برگزار شد
معاون فناوری شرکت فولاد مبارکه:
پیاده‌سازی ۴ استاندارد جدید در فولاد مبارکه در دستور کار است
نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی
خرید سهام اُپال، الگوسازی برای ادغام‌های استراتژیک در صنایع است/ درآمدزایی فولاد مبارکه برای کل ایران است
سرمایه‌گذاری ۱۴ میلیارد دلاری شرکت بی اچ پی روی مس شیلی
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرح‌های توسعه‌ای
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
عزم چادرملو برای افزایش تولید و کاهش وابستگی به واردات با طرح‌های توسعه‌ای
۷ ماه درخشان برای «ملی مس»
