سرویس خبر : مسکن و ساختمان
رکود مسکن در سال ۱۴۰۲ ادامه می‌یابد؟/ نرخ ارز؛ عامل تورم بازار مسکن
می‌متالز - یک کارشناس مسکن گفت: قیمت مسکن بیش از اندازه افزایش یافته و به دلیل چسبندگی قیمت‌ها، کاهش نخواهد داشت که در نتیجه قیمت‌ها درجا زده تا تورم و سایر بازار‌ها به تدریج به آن برسند.
به گزارش می‌متالز، محمد پورحاجت در تحلیل بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ گفت: مهم‌ترین وجه اشتراک دوره‌های رکود مسکن، کم‌شدن قدرت خریدار است. رشد بی‌رویه قیمت خانه در ماه‌های گذشته بدون تغییر در وضعیت درآمد مردم، موجب شد تا خانه‌دار شدن برای بسیاری از افراد به یک امر ناممکن تبدیل شود؛ بنابراین بسیار منطقی است که تا تغییری در توان خریدار و قیمت‌ها رخ ندهد، رکود به پایان نخواهد رسید.
وی گفت: با افزایش قیمت ارز در آخرین ماه پاییز، بازار مسکن مجدداً دچار تورم شد. ثبت خرید بیش از ۱۰ هزار آپارتمان در آذر ماه که بیش از دو برابر میانگین فروش ماهانه سه سال اخیر است، نشان از افزایش شدت تحرکات تقاضای سرمایه‌ای ملک می‌دهد.
این کارشناس مسکن تصریح کرد: همچنین در اولین ماه زمستان ۱۴۰۱، نرخ ارز مهم‌ترین عامل تغییر قیمت و تورم ملکی به حساب می‌آید. نرخ سود سپرده‌های بانکی نیز عامل مهمی به شمار می‌رود که در شرایط فعلی معادله قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار می‌دهد.
پورحاجت با اشاره به پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ گفت: در حال حاضر با توجه به افزایشی بودن قیمت دلار، پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ از سوی بسیاری از کارشناسان، افزایشی است. بر همین اساس، می‌توان گفت قیمت مسکن بیش از اندازه افزایش یافته و به دلیل چسبندگی قیمت‌ها، کاهش نخواهد داشت که در نتیجه قیمت‌ها درجا زده تا تورم و سایر بازار‌ها به تدریج به آن برسند.
منبع: فولادبان
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
بیست و سه ساعت پیش
یک روز پیش
یک روز پیش
سه روز پیش
فلز سرخ کاهشی شد
گام بزرگ شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک
موافقت هیات پذیرش بورس تهران برای تامین مالی ۲۴ هزار میلیارد ریالی شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک از طریق شرکت پروژه سهامی عام
مدیر مجتمع مس شهربابک عنوان کرد:
حضور فیروزه شهربابک در نمایشگاه‌های ملی و بین‌المللی را تسهیل می‌کنیم/ تاکید بر تاسیس خانه‌ی فیروزه‌ی شهربابک
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
«می‌متالز» گزارش می‌دهد:
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
جابه‌جایی‌های بزرگ برای تداوم یک فعالیت تولیدی اقتصادی و حل مشکلات محیط‌زیستی
پروژه PCI ذوب آهن اصفهان برای کاهش آلایندگی و کاهش قیمت تمام‌شده به مدار تولید پیوست
معارفه سرپرست مدیریت‌های جدید "روابط عمومی"، "معادن" و "منابع انسانی" ایمیدرو
برگزاری نشست مشترک سرمایه‌گذاران منطقه ویژه خلیج فارس با ایمیدرو
بازنگری در بخشنامه توقف قسط‌بندی حقوق دولتی معادن
وزیر صمت:
بانک‌ها جواز معادن را به عنوان وثیقه قبول کنند
تعرفه گاز برای پرمصرف‌ها افزایش یافت
دیدار وزیر دفاع ایران با وزیر معادن ونزوئلا
سرممیز شرکت SGS:
بلوغ سازمانی فولاد مبارکه قابل تقدیر است
مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه:
دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت
رئیس سیستم‌های مدیریت کیفیت و سرآمد فولاد مبارکه:
سی‌امین ممیزی خارجی استاندارد‌های مدیریتی فولاد مبارکه برگزار شد
معاون فناوری شرکت فولاد مبارکه:
پیاده‌سازی ۴ استاندارد جدید در فولاد مبارکه در دستور کار است
نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی
خرید سهام اُپال، الگوسازی برای ادغام‌های استراتژیک در صنایع است/ درآمدزایی فولاد مبارکه برای کل ایران است
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرح‌های توسعه‌ای
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
عزم چادرملو برای افزایش تولید و کاهش وابستگی به واردات با طرح‌های توسعه‌ای
۷ ماه درخشان برای «ملی مس»
