سرویس خبر : مسکن و ساختمان
تعلیق کامل معاملات ملکی در پایتخت
می‌متالز - در حالی که جهت تغییرات و همین‌طور دامنه نوسان قیمت مسکن در ماه‌های سپری شده از ابتدای امسال تا پایان پاییز متغیر بود، بازار مسکن با ورود به زمستان یکباره و به نوعی در حالی که انتظاری برای جهش قیمت وجود نداشت، در مواجهه با تورم ارزی دچار تغییرات تورمی مثبت آن هم با شیب نسبتا زیاد شد.
به گزارش می‌متالز، اگرچه هنوز آمار‌های رسمی از وضعیت معاملات و تورم مسکن شهر تهران در سه ماهه زمستان منتشر نشده است، اما برآورد فعالان بازار و رصد قیمت‌های پیشنهادی نشان‌دهنده حاکمیت شرایط تورمی در این بازار بوده و تبعات آن نیز در آخرین روز‌های سال جاری به شکل تعلیق معاملات مسکن مشهود شده است.
واسطه‌های ملکی فعال در اغلب مناطق تهران می‌گویند خرید و فروش‌ها ظرف دو سه روز اخیر به حداقل رسیده و در برخی نواحی پایتخت به کلی معامله‌ای ثبت نمی‌شود. آن‌ها می‌گویند این فروشنده‌ها هستند که می‌خواهند جانب احتیاط را رعایت کنند و ترجیح می‌دهند معامله قطعی را به سال آینده و پس از اتمام تعطیلات نوروزی موکول کنند. آن‌ها می‌دانند ممکن است این تامل به ضررشان تمام شود و به واسطه افت نرخ دلار، قیمت‌های پیشنهادی حبابی نیز با تغییرات کاهشی همراه شود. اما در عین حال نگرانی آن‌ها از اینکه مبادا باز هم بازار ارز ناآرام شود و به دنبال آن قیمت مسکن افزایش پیدا کند، قدری بیشتر است. این رفتار فروشنده‌ها در بازاری که سطح قیمت پیشنهادی املاک در آن بسیار بالاتر از ارزش واقعی است، نشان می‌دهد مطالبه اصلی طرفین معاملات مسکن در تهران و در نگاه کلان‌تر در کل کشور «ثبات» است. روشن است که تنها سوداگران هستند که از التهاب ملکی منتفع می‌شوند و معامله‌گران مصرفی و سرمایه‌ای بازار مسکن تمایلی به ملتهب شدن بازار مسکن ندارند؛ کمااینکه در هنگامه مواج شدن سطح قیمت‌ها، معاملات مسکن عملا قفل می‌شود و به حداقل می‌رسد.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
بیست و سه ساعت پیش
یک روز پیش
یک روز پیش
سه روز پیش
فلز سرخ کاهشی شد
گام بزرگ شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک
موافقت هیات پذیرش بورس تهران برای تامین مالی ۲۴ هزار میلیارد ریالی شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک از طریق شرکت پروژه سهامی عام
مدیر مجتمع مس شهربابک عنوان کرد:
حضور فیروزه شهربابک در نمایشگاه‌های ملی و بین‌المللی را تسهیل می‌کنیم/ تاکید بر تاسیس خانه‌ی فیروزه‌ی شهربابک
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
«می‌متالز» گزارش می‌دهد:
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
جابه‌جایی‌های بزرگ برای تداوم یک فعالیت تولیدی اقتصادی و حل مشکلات محیط‌زیستی
پروژه PCI ذوب آهن اصفهان برای کاهش آلایندگی و کاهش قیمت تمام‌شده به مدار تولید پیوست
معارفه سرپرست مدیریت‌های جدید "روابط عمومی"، "معادن" و "منابع انسانی" ایمیدرو
برگزاری نشست مشترک سرمایه‌گذاران منطقه ویژه خلیج فارس با ایمیدرو
بازنگری در بخشنامه توقف قسط‌بندی حقوق دولتی معادن
وزیر صمت:
بانک‌ها جواز معادن را به عنوان وثیقه قبول کنند
تعرفه گاز برای پرمصرف‌ها افزایش یافت
دیدار وزیر دفاع ایران با وزیر معادن ونزوئلا
سرممیز شرکت SGS:
بلوغ سازمانی فولاد مبارکه قابل تقدیر است
مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه:
دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت
رئیس سیستم‌های مدیریت کیفیت و سرآمد فولاد مبارکه:
سی‌امین ممیزی خارجی استاندارد‌های مدیریتی فولاد مبارکه برگزار شد
معاون فناوری شرکت فولاد مبارکه:
پیاده‌سازی ۴ استاندارد جدید در فولاد مبارکه در دستور کار است
نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی
خرید سهام اُپال، الگوسازی برای ادغام‌های استراتژیک در صنایع است/ درآمدزایی فولاد مبارکه برای کل ایران است
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرح‌های توسعه‌ای
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
عزم چادرملو برای افزایش تولید و کاهش وابستگی به واردات با طرح‌های توسعه‌ای
۷ ماه درخشان برای «ملی مس»
