سرویس خبر : مسکن و ساختمان
تعلیق کامل معاملات ملکی در پایتخت
می‌متالز - در حالی که جهت تغییرات و همین‌طور دامنه نوسان قیمت مسکن در ماه‌های سپری شده از ابتدای امسال تا پایان پاییز متغیر بود، بازار مسکن با ورود به زمستان یکباره و به نوعی در حالی که انتظاری برای جهش قیمت وجود نداشت، در مواجهه با تورم ارزی دچار تغییرات تورمی مثبت آن هم با شیب نسبتا زیاد شد.
به گزارش می‌متالز، اگرچه هنوز آمار‌های رسمی از وضعیت معاملات و تورم مسکن شهر تهران در سه ماهه زمستان منتشر نشده است، اما برآورد فعالان بازار و رصد قیمت‌های پیشنهادی نشان‌دهنده حاکمیت شرایط تورمی در این بازار بوده و تبعات آن نیز در آخرین روز‌های سال جاری به شکل تعلیق معاملات مسکن مشهود شده است.
واسطه‌های ملکی فعال در اغلب مناطق تهران می‌گویند خرید و فروش‌ها ظرف دو سه روز اخیر به حداقل رسیده و در برخی نواحی پایتخت به کلی معامله‌ای ثبت نمی‌شود. آن‌ها می‌گویند این فروشنده‌ها هستند که می‌خواهند جانب احتیاط را رعایت کنند و ترجیح می‌دهند معامله قطعی را به سال آینده و پس از اتمام تعطیلات نوروزی موکول کنند. آن‌ها می‌دانند ممکن است این تامل به ضررشان تمام شود و به واسطه افت نرخ دلار، قیمت‌های پیشنهادی حبابی نیز با تغییرات کاهشی همراه شود. اما در عین حال نگرانی آن‌ها از اینکه مبادا باز هم بازار ارز ناآرام شود و به دنبال آن قیمت مسکن افزایش پیدا کند، قدری بیشتر است. این رفتار فروشنده‌ها در بازاری که سطح قیمت پیشنهادی املاک در آن بسیار بالاتر از ارزش واقعی است، نشان می‌دهد مطالبه اصلی طرفین معاملات مسکن در تهران و در نگاه کلان‌تر در کل کشور «ثبات» است. روشن است که تنها سوداگران هستند که از التهاب ملکی منتفع می‌شوند و معامله‌گران مصرفی و سرمایه‌ای بازار مسکن تمایلی به ملتهب شدن بازار مسکن ندارند؛ کمااینکه در هنگامه مواج شدن سطح قیمت‌ها، معاملات مسکن عملا قفل می‌شود و به حداقل می‌رسد.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
یک ساعت پیش
چهار ساعت پیش
هفت ساعت پیش
چالش‌ها و فرصت‌های صادرات فولاد سبز هند در سایه اجرای مرز کربن اروپا؛
CBAM فاتح پنجره صادرات فولاد سبز هند به اروپا
مدیرعامل ایمپاسکو در میزگرد تخصصی توسعه صنایع غیرفلزی مطرح کرد:
با مشارکت بخش خصوصی، انقلابی در حوزه اکتشاف رقم خواهیم زد
مصرف فولاد به تفکیک صنایع
حضور فعال شرکت ملی مس در سومین رویداد جامع معدن و صنایع معدنی ۱۴۰۴
پانزدهمین رویداد معدن و صنایع معدنی به کار خود پایان داد/ حضور شرکت آلومینای ایران در جمع فعالان این حوزه
محقق شدن اهداف برنامه‌ریزی‌شده سال جاری در گروه توکا فولاد/ تأسیس «صندوق نیکوکاری نهال آتیه» در مجموعه توکا فولاد
گزارش تصویری حضور شرکت آهن و فولاد ارفع در سومین رویداد جامع معدن و صنایع معدنی
برگزاری دوره آموزشی مدیریت شرایط اضطراری در مجتمع سنگ آهن جلال‌آباد؛
برنامه ایمپاسکو برای ارتقای فرهنگ ایمنی و آمادگی کارکنان واحد‌های معدنی
وقتی شیوه راهبری مسیر طرح‌های ملی را تغییر داد؛
درس‌های سفیددشت برای فولاد ایران
«پدرام پیروی‌نسب» مدیرعامل هلدینگ توسعه و تجهیز معادن امداد در گفت‌و‌گو با «می‌متالز» عنوان کرد:
هلدینگ "معادن امداد" از ۳۷ سال پیش فعالیت‌های خود را با معدنکاری سنگ ساختمانی آغاز کرد/ توسعه، سرمایه‌گذاری و فعالیت‌های جدی هلدینگ "معادن امداد" در حوزه‌های مختلف معدنی از اکتشاف تا فرآوری/ در مرز بین استان کردستان و آذربایجان غربی محدوده مستعد طلا را شناسایی کرده‌ایم و در مرحله اخذ گواهی کشف و بهره‌برداری هستیم
انقلاب تولید باتری در اروپا
خداحافظی با عناصر نادر خاکی
تعامل و همکاری بانک تجارت و شرکت ملی صنایع مس ایران در حوزه‌های مختلف
«محمدرضا بهرامن» رئیس خانه معدن ایران و نایب رئیس اتاق بازرگانی ایران در گفت‌و‌گو با «می‌متالز» مطرح کرد:
نوآوری و نگاه به آینده در "رویداد جامع معدن و صنایع معدنی ۱۴۰۴" بررسی شد/ باید ارتباطات بخش معدن با بازار‌ها و مراکز علمی جهان نزدیک باشد
«علیرضا بختیاری» مدیر مسوول گروه رسانه‌ای دنیای اقتصاد در گفت‌و‌گو با «می‌متالز» گفت:
"رویداد جامع معدن و صنایع معدنی ۱۴۰۴" از سطح محتوایی بالایی برخوردار بود
با حضور معاون استاندار کرمان
دو سیستم پایش لحظه‌ای هوا در شهربابک افتتاح شد
نصب موفقیت‌آمیز سقف مخزن ۹۰۰۰ تنی اتان مایع در پتروشیمی مارون
مدیر برنامه‌ریزی و سیستم‌های ایمپاسکو خبر داد:
برگزاری اختتامیه یازدهمین دوره ارزیابی جایزه بهره‌وری معادن و صنایع معدنی در ایمپاسکو
ارزش ۲.۵۳ میلیارد دلاری صادرات جهانی شن و ماسه؛ سهم ایران از بازار جهانی چقدر است؟
آنومالی A۲۱ یزد آماده برای اکتشاف
رکوردشکنی صبانور در تولید و فروش
CBAM فاتح پنجره صادرات فولاد سبز هند به اروپا
«علی امرایی» مدیرعامل گهرزمین شد
شکسته‌شدن پی‌در‌پی رکورد‌های تولید در مجتمع فولادسازی زرند
"رویداد جامع معدن و صنایع معدنی ۱۴۰۴" از سطح محتوایی بالایی برخوردار بود
پشتیبانی دولت از تولید در صنعت/ ابتدا در تولید انرژی سرمایه‌گذاری کنیم سپس به دنبال سرمایه‌گذاری‌های جدید باشیم
عبور پیشرفت احداث کارخانه احیای مستقیم بیجار از ۵۵.۲ درصد تا پایان مرداد
طرح توسعه فولادسازی فولاد سفیددشت چهارمحال و بختیاری بهره‌برداری شد
تداوم سیر صعودی عملکرد چادرملو در مردادماه
