سرویس خبر : مسکن و ساختمان
آپارتمان قدیمی به قیمت نوساز؟
می‌متالز - هرج و مرج در اعلام قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در نبود اطلاعات و آمار موثق و رسمی به حدی افزایش یافته که برخی از فروشندگان واحد‌های قدیمی با سن بنای دو رقمی به راحتی قیمت‌های اعلامی خود را نزدیک فایل‌های نوساز در همان محله اعلام می‌کنند.
به گزارش می‌متالز، در شرایطی که بازار مسکن با کمبود فروشنده و به عبارت دقیق‌تر کمبود عرضه روبه‌روست، مالکان آپارتمان‌های قدیمی با سن بنای ۱۵ سال به بالا واحد‌های بعضا بازسازی شده یا حتی نیازمند بازسازی خود را با قیمتی حول و حوش سطح قیمت آپارتمان نوساز در همان محله نزد واسطه‌ها فایل می‌کنند و امید دارند در نبود فایل کافی، معدود خریداران حاضر در بازار مسکن به این قیمت‌ها تن دهند.
متقاضیان خرید مسکن باید با هوشیاری کامل و تحقیق میدانی وسیع از ارزش واقعی املاک فروشی موجود در بازار مطلع شوند و در انجام معامله از عجله پرهیز کنند. چراغ راهنمای بازار که همان گزارش میانگین قیمت مسکن در مناطق مختلف است، مدتی است خاموش شده و اصلا چیزی برای استناد وجود ندارد که به واسطه آن بتوان از سطح واقعی قیمت‌های ثبت شده در معاملات قطعی اطلاعاتی دریافت کرد. در این شرایط قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های چند ساله بدون توجه به ارزش ذاتی آن‌ها که به طور معمول ۲۰ تا ۳۰درصد زیر قیمت نوساز است، تعیین و اعلام می‌شود. از این رو دقت مضاعف در بررسی ارزش ریالی املاک این روز‌ها اهمیت مضاعفی پیدا کرده است.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
هشت ساعت پیش
چهارده ساعت پیش
هجده ساعت پیش
یک روز پیش
مدیر مجتمع مس شهربابک عنوان کرد:
حضور فیروزه شهربابک در نمایشگاه‌های ملی و بین‌المللی را تسهیل می‌کنیم/ تاکید بر تاسیس خانه‌ی فیروزه‌ی شهربابک
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
«می‌متالز» گزارش می‌دهد:
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
معارفه سرپرست مدیریت‌های جدید "روابط عمومی"، "معادن" و "منابع انسانی" ایمیدرو
تحقق خواستن، دانستن، توانستن؛
اضافه شدن دو محصول جدید به سبد تولیدات فولاد اکسین خوزستان/ افزایش توان رقابت‌پذیری فولاد اکسین برای حضور در بازار‌های جهانی
کسب مدال طلا در جشنواره اختراعات آلمان؛
حوزه مهندسی شرکت توسعه آهن و فولاد گل‌گهر در صدر برترین‌های جهان
مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه:
دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت
معاون معدنی وزارت صمت:
احیای ستاد فولاد در اولویت وزارت صمت است
در بازار‌های جهانی؛
طلا بالاترین قیمت را ثبت کرد
در بازار رمزارزها؛
بیت‌کوین به ۱۰۰ هزار دلار نزدیک شد
در ۸ ماه سال جاری صورت گرفت؛
پرداخت ۸۳ همت سود به ۵۱ میلیون سهامدار از طریق سجام
بیش از ۵۰ تکلیف شورای ملی تأمین مالی/ ۱۱ پیش‌نویس مقررات در دستور کار کمیته‌های تخصصی
سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه اعلام کرد؛
واریز ۸۳ هزار میلیارد تومان سود به حساب ۵۱ میلیون سهامدار در ۸ ماه
رئیس مرکز توسعه تجارت الکترونیکی مطرح کرد؛
افزایش سرعت خدمات‌دهی به مردم با بهره‌برداری از فناوری هوش مصنوعی
در مرکز مبادله
۱۶۰ کیلوگرم شمش طلا فروخته شد/ فردا حراج سکه برگزار می‌شود
در دیدار رئیس ایدرو با استاندار کرمان مطرح شد؛
تاکید بر حضور در پروژه‌های زنجیره ارزش معدنی و نوسازی و بازسازی واحد‌های نیمه تعطیل کرمان
پیشرفت ۸۸ درصدی پروژه بنزین‌سازی پالایشگاه تهران
معاون صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت خبر داد؛
تعادل بازار با سیاست حمایت هم‌زمان از تولیدکننده‌های داخلی و واردات ماشین‌آلات با کیفیت
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرح‌های توسعه‌ای
گام‌های بلند ذوب آهن اصفهان در بخش فولادسازی برای افزایش بهره‌وری
رتبه سوم چادرملو در حاشیه سود شرکت‌های زنجیره فولاد
غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران در اولین روز نمایشگاه ایران کانمین
