سرویس خبر : مسکن و ساختمان
اوضاع پاییزی بازار اجاره
می‌متالز - رصد پاییزی بازار اجاره مسکن نشان‌دهنده افت محسوس تعداد معاملات و حجم عرضه فایل در این بازار است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان‌دهنده آن است که بازار پاییزی اجاره در هفته اول این فصل، کم رونق‌تر از مقطع زمانی مشابه سال‌های قبل بوده است.
به گزارش می‌متالز، این رکود وسکون پاییزی در بازار اجاره، اگرچه به دلیل عبور از فصل تابستان و اتمام اوج جابه جایی‌ها در این بازار تا حدی طبیعی و روال متعارف این بازار محسوب می‌شود، اما بخش قابل‌توجهی از رکود این بازار در هفته اول مهرماه ناشی از ناتوانی مستاجر‌ها برای جابه جایی در این بازار و در نتیجه تلاش حداکثری آن‌ها برای تمدید قرارداد‌های سال قبل است. در چنین شرایطی گروه قابل‌توجهی از موجر‌ها نیز با موج تمایل به تمدید قرارداد با مستاجر‌ها همراه شده و ترجیح می‌دهند به جای پرداخت هزینه‌های بالای جابه جایی در این بازار، با قدری انعطاف، قرارداد سال قبل خود با مستاجر را تمدید کنند.
این موضوع نیز به سکون بیشتر در بازار پاییزی اجاره دامن زده است. با این حال، همچنان می‌توان فایل‌هایی را با سطوح قیمتی متفاوت از سطح قیمتی مناسب گرفته تا سطوح متعارف و در برخی موارد نامتعارف در این بازار مشاهده کرد. در برخی مناطق به‌خصوص مناطق متوسط میانی شهر که سطح اجاره بها از توان پرداخت ساکنان آن مناطق تا حد زیادی خارج شده است تمایل گروه قابل‌توجهی از موجر‌ها به عرضه آپارتمان با شرایط رهن کامل بیشتر شده است. چرا که آن‌ها نگران هستند مستاجر نتواند به موقع سطح بالای اجاره بهای ماهانه را پرداخت کند؛ بنابراین افزایش تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره برخی از مناطق پایتخت، لزوما به معنای ترجیح موجر‌ها برای دریافت پول پیش به جای اجاره ماهانه در نتیجه جاذبه سرمایه‌گذاری در سایر بازار‌ها نیست؛ بلکه برخی از موجر‌ها به دلیل نگرانی از عدم‌پرداخت به موقع اجاره بهای ماهانه از سوی مستاجر، این فرمول را انتخاب می‌کنند.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
سه ساعت پیش
دوازده ساعت پیش
دوازده ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
در گفت‌و‌گو با مدیرکل سازمان حفاظت محیط زیست هرمزگان مطرح شد؛
هیمکو؛ اتصال سبز معدن و دریا
دستاورد‌های تولید محور خودرو در نیمه نخست سال نشانه‌ای از رشد مستمر دارد؛
افزایش ۴۵ درصدی سود خالص "خمحور"
در جلسه نظارتی سه‌شنبه بررسی می‌شود؛
بررسی افزایش نرخ ارز با حضور وزیر اقتصاد و رئیس بانک مرکزی
در صحن علنی مجلس تصویب شد؛
تصویب لایحه موافقتنامه تجارت آزاد بین ایران و اتحادیه اقتصادی اوراسیا
رشد ۶.۲ درصدی اوج تقاضای مصرف برق در پایان پاییز
احمد میدری در نشست شورای گفت‌وگوی استان فارس
شرکت‌ها باید دفتر مالیاتی و حساب‌های خود را به استان محل فعالیت منتقل کنند
کارسازی عرضه سنگین دلار، تتر و درهم انجام شد/ آغاز عرضه از فردا
مودیان مالیاتی چگونه دراجرای پروژه‌های ملی سهیم شدند؟ +نمودار
انبوه‌سازان عامل تورم مسکن هستند
تسهیلات ساخت مسکن به پای افزایش قیمت مسکن نمی‌رسد
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
