سرویس خبر : مسکن و ساختمان
وضعیت بازار اجاره در میانه زمستان
می‌متالز - بازار اجاره مسکن شهر تهران مانند بسیاری دیگر از شهر‌های بزرگ و کلان‌شهر‌ها با تغییر ماهیت فصلی روبه‌رو شده است. در حالی که در سال‌های قبل عمدتا با ورود به فصل سرد عملا تقاضای چندانی برای اجاره مسکن وجود نداشت و عمده جابه جایی مستاجر‌ها مربوط به فصل گرم (اواخر بهار و سه ماه تابستان) بود، اما طی یکی دو سال گذشته این وضعیت با یک تغییر اساسی همراه شده است.
به گزارش می‌متالز، این تغییر مربوط به افزایش تقاضای زمستانی در بازار اجاره نسبت به حجم تقاضای این بازار در همه زمستان‌های گذشته است. علت هم مشخص است؛ جهش قیمت مسکن و خروج اجباری بخش قابل‌توجهی از تقاضای مصرفی و خانه اولی از بازار معاملات خرید مسکن به دلیل نبود قدرت خرید، نه‌تن‌ها جمعیت مستاجر‌ها را افزایش داده است که ماهیت زمستانی بازار اجاره را نیز تا حد زیادی دگرگون کرده است.
به نحوی که در روز‌های زمستان نیز اگرچه همچنان میزان تقاضا نسبت به فصل تابستان کمتر است اما، تقاضای اجاره نشینی نسبت به قبل افزایش یافته و در نتیجه نمی‌توان گفت زمستان بازار اجاره امسال مثل سال‌های قبل، رکودی است. این تقاضا به‌خصوص از سوی خانوار‌های جدید (زوج‌های جوان) قابل‌توجه است. پیش‌تر بخشی از تقاضای مسکن ناشی از تشکیل خانوار‌های جدید و ازدواج ها، به بازار خرید آپارتمان وارد می‌شد، اما هم اکنون اکثریت قریب به اتفاق این تقاضا، وارد بازار اجاره می‌شوند. همین موضوع باعث شده است در همه ایام سال تقاضای اجاره نشینی به‌خصوص در تهران و شهر‌های بزرگ وجود داشته باشد. در جدول زیر تازه‌ترین فایل‌هایی که به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد، آمده است.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
یک روز پیش
دو روز پیش
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
مدیرعامل شرکت کانی مس خبر داد:
انعقاد قرارداد بین شرکت ملی مس و یک تولیدکننده داخلی برای ساخت موتور‌های الکتریکی/ صرفه‌جویی ۱.۳ میلیون یورویی
در جریان دومین روز نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست
معاون علمی و فناوری رئیس‌جمهور از غرفه «ملی مس» بازدید کرد
سرمایه‌گذاری کلان «تجلی صبا» در اکتشاف معادن، نویدبخش رونق اقتصادی
در نشست خبری معاون اقتصادی استانداری کرمان بررسی شد:
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در معدن و صنایع معدنی استان کرمان
بازدید وزیر صمت از مجتمع صنایع آلومینیوم جنوب و بررسی خسارت‌های وارده در پی قطعی برق
افزایش سرمایه چشم‌گیر «تجلی» برای تسریع اجرای پروژه‌ها
در جریان دومین روز نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست صورت گرفت
تقدیر رئیس سازمان محیط زیست از رویکرد‌های زیست‌محیطی شرکت ملی مس
امید بازگشت به دوران اوج در دوره مدیرعامل جدید ذوب آهن اصفهان
تمرکز تقاضا بر نماد‌های بزرگ در بازار سرمایه/ ثبت بالاترین رکورد ارزش معاملات خرد از اردیبهشت ۱۴۰۲
عضو هیات نمایندگان اتاق تهران پیشنهاد کرد؛
تأمین مالی غیرتورمی با ایجاد صندوق‌های پروژه
ریزش بازار آسیا
لرزش اقتصادی ژاپن
عضو اتاق بازرگانی ایران و عراق:
ثبات به بازار ارز برمی‌گردد
یک هفته رکورد شدن در بازار سرمایه به اتمام رسید/ ثبت رکورد بیشترین ارزش معاملات خرد
حذف تدریجی دلالان و سوداگران مسکن از طریق سامانه خودنویس
هزینه‌های برقراری انشعاب برق بازنگری و ابلاغ شد
قیمت سکه‌های ضرب ۸۶ حراج مرکز مبادله مشخص شد
پیگیری فرونشست‌های سطوح ریلی در اولویت است
ورود اولین محموله خرید خارج از کشور به پروژه تغلیظ فاز ۳ سونگون شرکت فنی مهندسی کانی مس
خودباوری واقعی در سازمان‌ها یک رویکرد برای توسعه
تولید کلاف فولاد سرمد آماده افتتاح رسمی شد
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در معدن و صنایع معدنی استان کرمان
احضار وزیر صمت به مجلس برای بررسی وضعیت معادن زغال سنگ
هیمکو؛ اتصال سبز معدن و دریا
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
لزوم اصلاح قوانین و تربیت حفار برای توسعه اکتشافات معدنی کشور
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
