برچسب ها - بازار اجاره

بازار اجاره

بازه «رهن کامل» در منطقه ۵ تهران

‌می‌متالز - بازار اجاره در پرتقاضاترین منطقه پایتخت با بازه وسیع نرخ‌های پیشنهادی از سوی موجر‌ها در فایل‌های عرضه شده به مستاجر‌ها روبه‌رو شده است.

کد خبر: ۳۰۶۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۴

شتاب نفس گیر بازار اجاره

‌می‌متالز - افزایش قابل‌توجه نرخ اجاره‌بها نسبت به سال گذشته در اصفهان و دیگر کلان‌شهر‌ها از اتفاقاتی است که به‌تبع از گرانی ارز در این حوزه هم رسوخ کرده و ازاین‌رو در راستای مقابله با این چالش بزرگ، دولت دوباره پای پیش گذاشته و با بسته‌ای حمایتی مصمم به مهار شرایط نامطلوب بازار رهن و اجاره‌شده است. اگرچه ارائه این طرح‌ها در سال‌های گذشته تأثیر چندانی در سامان بخشی این بازار نداشت.

کد خبر: ۳۰۶۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۳

مصوبه جدید برای بازار اجاره

‌می‌متالز - نمایندگان در جلسه علنی روز گذشته مجلس شورای اسلامی، قوانین جدیدی برای بازار اجاره تصویب کردند.

کد خبر: ۳۰۴۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۹

آگهی‌های تکان‌دهنده اجاره مسکن در جنوب تهران / قیمت نجومی برای واحد‌های مسکونی ۱۰ متری!

‌می‌متالز - افزایش قیمت اجاره‌بها در تهران باعث شده است اکنون نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین‌تر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحد‌هایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند؛ تا آنجا که در بین آگهی‌های مسکن به‌ویژه در جنوب شهر می‌توان میکروآپارتمان یا سوئیت‌های بسیار کوچک‌متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموما نیز از سوی زوج‌ها یا حتی خانواده‌های دارای فرزند اجاره می‌شوند. متراژ برخی از این خانه‌ها تنها ۱۰ متر است!

کد خبر: ۲۹۸۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۶

رهن نجومی آپارتمان‌های نوساز

‌می‌متالز - رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرانی که آپارتمان نوساز خود را به بازار عرضه کرده اند، از توان عمده متقاضیان این بازار خارج شده است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، فاصله قابل‌توجه بین رهن کامل آپارتمان‌های با عمربنای بیشتر نسبت به آپارتمان‌های نوساز وکلیدنخورده، در روز‌های پایانی سال بیش از هر زمان دیگری است. برخی از واسطه‌های بازار معاملات مسکن شهر تهران علت این موضوع را به ورود سازنده‌ها به بازار اجاره نسبت می‌دهند.

کد خبر: ۲۹۴۵۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۳

زمستان سخت در بازار اجاره

‌می‌متالز - مستاجر‌ها و موجران، امسال، سخت‌ترین روز‌های زمستانی در این بازار را تجربه می‌کنند.

کد خبر: ۲۸۷۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۸

پناهگاه جدید مستاجر‌های پایتخت

‌می‌متالز - پناهگاه جدید مستاجر‌های پایتخت شناسایی شد. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی از تازه‌ترین وضعیت بازار اجاره در مناطق مختلف شهر تهران از شناسایی بازار واحد‌های با عمربنای بالا (آپارتمان‌های مسن) به عنوان پناهگاه جدید مستاجر‌ها خبر می‌دهد. بررسی‌ها و اظهارات واسطه‌های معاملات ملکی نشان می‌دهد پاییز امسال تقاضا برای اجاره واحد‌های مسکونی با عمربنای بالاتر میان جست‌وجوگر‌ها و متقاضیان این بازار افزایش یافته است. دلیل این موضوع جهش شدید اجاره بها و تلاش مستاجر‌ها برای یافتن آپارتمان‌های با اجاره بهای مناسب‌تر نسبت به فایل‌های موجود در بازار است.

کد خبر: ۲۷۹۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۴

بازار اجاره منطقه پرتقاضای تهران

‌می‌متالز - منطقه پنج شهر تهران در حالی پرتقاضاترین منطقه به لحاظ معاملات مسکن است که در حال حاضر می‌توان آن را متنوع‌ترین منطقه بازار از نظر سطح قیمت‌ها معرفی کرد.

کد خبر: ۲۷۲۶۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۲

عرضه وتقاضای خاص در بازار اجاره

‌می‌متالز - در روز‌ها و هفته‌های اخیر جنس تازه‌ای از عرضه و تقاضا در بازار اجاره مسکن شهر تهران رصد شده است. نشان می‌دهد، این عرضه وتقاضای جدید ملکی که پیش از این نیز تنها در تعداد محدودی از موارد در بازار معاملات مسکن شهر تهران وجود داشت هم اکنون به موج تازه‌ای از عرضه و تقاضا در بازار اجاره تبدیل شده است. به طوری که می‌توان آن را به عنوان جنس تازه و ویژه‌ای از عرضه وتقاضای واحد‌های مسکونی در این بخش از بازار ملک مورد توجه قرار داد.

کد خبر: ۲۷۱۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۳۰

ضمیمه تابستانی معاملات خرید ملک

فروش آپارتمان با مستاجران/ عارضه سوم «تمدید خودکار» در بازار اجاره

‌می‌متالز - عارضه تازه «تمدید خودکار قرارداد اجاره» در بازار اجاره ‌نشین‌ها بروز کرد. بعد از سخت شدن شرایط فروش آپارتمان‌های اجاره‌ای به‌دلیل مقاومت ساکنان فعلی طی هفته‌های اخیر، اکنون مشخص شده برخی موجران برای دور زدن «محدودیت‌های مصوبه دولت»، بدون اطلاع مستاجر‌ها اقدام به فروش واحد مسکونی تحت سکونت آن‌ها می‌کنند. این حرکت سه مساله برای مستاجر فعلی و خریدار جدید ایجاد می‌کند بدون آنکه هدف اصلی - تنظیم اجاره‌بها- محقق شود.

کد خبر: ۲۷۰۵۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۳

رکورد رشد هزینه اجاره‌نشینی در ماه اول اجرای «اجاره‌نامه دستوری»؛ سیاستگذار کجا اشتباه کرد؟

تمدید خودکار التهاب اجاره/ بالاترین رشد اجاره بهای ۱۴۰۱ در ماه تیر؛ سیاستگذار کجا را اشتباه کرده است؟

‌می‌متالز - «اجاره‌نامه دستوری» هم به سرنوشت «اجاره‌بهای دستوری» دچار شد؛ شکست سیاست مداخله‌گرانه در بازار با هدف کمک به مصرف‌کننده که در نهایت باعث زیان مصرف‌کننده می‌شود. ابتدای تابستان امسال تصویب شد اجاره‌نامه‌های۱۴۰۰ به مدت یک‌سال آن هم با افزایش حداکثر ۲۰درصدی اجاره‌بها در شهر‌ها -۲۵درصدی در تهران- به شکل «خودکار» تمدید شود.

کد خبر: ۲۶۹۶۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۲

اخطار به مالکان: حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی برای مستاجران را ندارید/ ادعای عجیب در مورد وضعیت مسکن: بازار اجاره آرام است؛ گرانی نداریم!

‌می‌متالز - مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری ادعا کرد: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می‌کنم، چراکه هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله باکرونا در خصوص بازار اجاره در کشور اجرا می‌شود و هیچ مالکی حق ندارد، اجاره را بیش از نرخ مصوب افزایش دهد و یا حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند.

کد خبر: ۲۵۴۹۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۸

اجاره‌ها کاهشی شد؛

پیش بینی بازار اجاره مسکن در پائیز

‌می‌متالز - بازار اجاره مسکن شهر تهران پس از رشد قابل توجه تقاضا در شهریور ماه که با افزایش قیمت‌ها مواجه بود در مهرماه به لحاظ حجم تقاضا با کاهش محسوسی مواجه شده و انتظار می‌رود به تدریج نرخ‌ها دست کم ۱۰ درصد کاهش پیدا کند.

کد خبر: ۲۳۰۳۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۰

وضعیت بازار اجاره در آخرین روز‌های تابستان

‌می‌متالز - بازار اجاره مسکن در آخرین روز‌های تابستان با افزایش نسبی فایل «رهن کامل» روبه‌رو شده است.

کد خبر: ۲۲۸۴۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۸

وضعیت بازار مسکن در منطقه ۲۱

‌می‌متالز - یکی از مناطق نسبتا قیمت‌مناسب در شهر تهران که در سال‌های اخیر پاسخگوی تقاضای سکونت گروه‌های زیادی از شهروندان هم در بازار اجاره و هم در بازار خرید مسکن بوده است، منطقه ۲۱ واقع در محدوده غرب و جنوب غربی پایتخت است. بازار مسکن این منطقه به گفته واسطه‌ها روز‌های بسیار کم‌رونقی را سپری می‌کند و حتی تعداد فایل‌های ملکی در این منطقه در مقایسه با اغلب مناطق دیگر تهران بسیار کم است.

کد خبر: ۲۲۷۰۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۰

افزایش فایل «رهن کامل» در گروه املاک بزرگ‌متراژ

‌می‌متالز - تورم قیمت مسکن و اجاره در سال‌های اخیر طی یک روند بدون توقف حتی در شرایط رکودی، سبب شده ارزش رهنی آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در مناطق لوکس از چند صد میلیون تومان فراتر برود و به دامنه میلیاردی برسد. در نتیجه مالکان این گروه از املاک تمایل زیادی به رهن کامل این قبیل املاک پیدا کرده‌اند.

کد خبر: ۲۲۵۲۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۹

رهن آپارتمان نقلی، متری چند؟

‌می‌متالز - بهای پیشنهادی رهن کامل آپارتمان در محله‌های مختلف شهر تهران طیف متنوعی از مترمربعی یک تا ۱۰ میلیون تومان را در بر می‌گیرد و صرف‌نظر از تعداد اندک فایل‌های استثنایی که با ارقامی کمتر یا بیشتر از این مقدار فایل شده‌اند و فوق لوکس یا فوق‌العاده ارزان با موقعیت نامناسب و بدون امکانات هستند، سایر فایل‌ها عموما در این دامنه قیمتی می‌گنجد.

کد خبر: ۲۲۱۷۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶