تکمیل مسکن بدون آورده نقدی؟

به گزارش می‌متالز، علیرضا جعفری با بیان اینکه عدم‌توانمندی متقاضیان برای تکمیل آورده، یکی از چالش‌های موجود نهضت ملی مسکن است که عملیات در این بخش را با کندی مواجه کرده است، گفت: با تاکید وزیر راه و شهرسازی مقرر شد تا شرکت عمران شهر‌های جدید نسبت به تامین آورده برای جبران کمبود آورده متقاضیان اقدام کند. در این خصوص مقرر شد تا واحد‌های مسکونی آماده تحویل شود و آورده متقاضیان بعد از تکمیل پروژه تامین شود. هم اینک در حال تکمیل آورده متقاضیان از شرکت عمران شهر‌های جدید هستیم تا این پروژه‌ها به اتمام برسد.

وی با تاکید بر اینکه اولویت شرکت‌ها و سازمان‌های تابعه وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن تولید مسکن است که به دهک‌های یک تا چهار مربوط است تصریح کرد: به همین دلیل به دنبال تامین آورده برای متقاضیان هستیم. این اظهارات از سوی معاون وزیر راه و شهرسازی در حالی مطرح شده که برابر قانون جهش تولید مسکن، انبوه سازی مسکن توسط دولت باید صرفا مبتنی بر تقاضای موثر در نقاط مختلف کشور صورت گیرد و نیازسنجی از تعداد واقعی متقاضیان فاقد مسکن نیز از طریق مشارکت آن‌ها در پرداخت آورده نقدی اولیه میسر است.

با این حال با توجه به شرایط اقتصادی نامطلوبی که خانوار‌های فاقد مسکن با آن مواجه هستند، وزارت راه و شهرسازی درصدد پیش‌بینی میان بری برای سرعت بخشیدن به این موضوع برآمده و قصد دارد به این ترتیب نسبت به تامین بخشی از کمبود نقدینگی اقدام و به این ترتیب زمینه افزایش سرعت اجرای پروژه‌های در حال ساخت را فراهم کند. جعفری در این گفتگو همچنین اعلام کرده که تعهد شرکت عمران شهر‌های جدید احداث ۶۰۰‌هزار واحد نهضت ملی طی ۴ سال دولت سیزدهم و تکمیل ۱۰۰‌هزار واحد باقی‌مانده مسکن مهر است. وی افزود: در حال حاضر از ۶۰۰‌هزار واحد در تعهد شهر‌های جدید ۲۰۰‌هزار واحد وارد فاز عملیاتی و اجرایی شده است که میانگین پیشرفت فیزیکی واحد‌های در حال اجرا حدود ۱۵‌درصد و آماده سازی اراضی حدود ۵۰‌درصد تخمین زده می‌شود. مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید توضیح داد: با رویکرد‌های جدید وزارت راه و شهرسازی در ساخت مسکن که به شکل خودمالکی، واگذاری زمین به متقاضیان برای ساخت یک طبقه حیاط‌دار و انبوه‌سازی در قالب چند واحد و با مشارکت آورده مردم و تسهیلات نهضت ملی است کار ساخت و تولید مسکن در شهر‌های جدید در حال انجام است.

آمار جدید از متقاضیان نهضت ملی مسکن

بر اساس گزارش خبرگزاری فارس، تا روز گذشته حدود ۶ میلیون نفر متقاضی واحد‌های مسکونی نهضت ملی مسکن در سامانه مربوطه ثبت‌نام کرده اند که تاکنون یک میلیون و ۴۰۰‌هزار متقاضی برای حضور در طرح نهضت ملی مسکن واجد شرایط شناخته شده اند؛ اما فقط ۲۷۰‌هزار نفر از این تعداد آورده نقدی داشته اند. متقاضیان برای حضور در طرح نهضت ملی مسکن باید دارای فرم «ج»، دارای سابقه سکونت، فاقد مسکن و در زمان تحویل واحد مسکونی در وضعیت تاهل باشند و با توجه به این شرایط، تا این لحظه یک میلیون و ۴۰۰‌هزار متقاضی برای حضور در طرح نهضت ملی مسکن واجد شرایط شناسایی شده اند.

هم اکنون برای ۸۰۰‌هزار متقاضی واجد شرایط نهضت ملی مسکن افتتاح حساب بانکی شده است، اما تا این لحظه تنها ۱۷۰‌هزار مشترک دارای قرارداد پرداخت تسهیلات هستند و به عبارتی آورده نقدی لازم را تزریق کرده اند. همچنین در بخش خودمالکی اکنون ۴۰۰‌هزار متقاضی واجد شرایط به بانک معرفی شده، اما از این تعداد فقط ۱۰۰‌هزار متقاضی، قرارداد پرداخت تسهیلات با بانک دارند. با این وصف ۷۶‌درصد از متقاضیان واجد شرایط معرفی‌شده به بانک، قرارداد پرداخت تسهیلات از سوی نظام بانکی ندارند که نشان دهنده عدم‌تکمیل آورده نقدی از سوی آنهاست.

منبع: دنیای اقتصاد