سرویس خبر : مسکن و ساختمان
بازه «رهن کامل» در منطقه ۵ تهران
می‌متالز - بازار اجاره در پرتقاضاترین منطقه پایتخت با بازه وسیع نرخ‌های پیشنهادی از سوی موجر‌ها در فایل‌های عرضه شده به مستاجر‌ها روبه‌رو شده است.
به گزارش می‌متالز، تازه‌ترین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در منطقه ۵ شهر تهران که پرتقاضاترین و در عین حال پرمعامله‌ترین منطقه بازار معاملات واحد‌های مسکونی چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره محسوب می‌شود نشان می‌دهد، بازه نرخ‌های پیشنهادی برای اجاره آپارتمان در این منطقه از سوی موجران نسبت به گذشته بازتر شده است. به این معنا که نوعی آشفتگی در تعیین اجاره بها در این منطقه دیده می‌شود. هر چند در برخی دیگر از محله‌ها و مناطق دیگر شهر تهران نیز این آشفتگی و سردرگمی مستاجر‌ها برای کشف اجاره بهای منطقی دیده می‌شود، اما این موضوع در منطقه ۵ محسوس‌تر و مشهودتر از سایر مناطق است.
علت این موضوع از یکسو به پرتقاضاتر بودن و پرمعامله‌تر بودن این منطقه برمی گردد و از سوی دیگر به این موضوع مربوط است که این منطقه مصرفی‌ترین منطقه شهر تهران است. با این حال، شرایط در بازار اجاره منطقه ۵ در آستانه شروع فصل اوج جابه جایی‌ها در این بازار به گونه‌ای است که یک مستاجر برای کشف قیمت منطقی در این بخش از بازار ملک نیازمند جست و جویی به مراتب بیش از سال‌های گذشته است. در جدول زیر مبلغ رهن کامل پیشنهادی موجران در گروهی از آپارتمان‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن منطقه ۵ شهر تهران عرضه شد آمده است. شکاف قابل‌توجه بین نرخ‌های اجاره بهای برخی فایل‌های نسبتا مشابه و همچنین تفاوت فاحش بین رهن واحد‌های مسکونی نوساز (با عمربنای تا ۵ سال) با سایر فایل‌ها (میانسال‌ها و قدیمی سازها) کاملا مشهود است. البته به دلیل افت شدید تیراژ ساختمانی در سال‌های اخیر، عمده فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره این منطقه هم اکنون آپارتمان‌های با عمربنای بیش از ۱۰ سال است.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
هفده دقیقه پیش
یک روز پیش
دو روز پیش
سه روز پیش
چهار روز پیش
فلز سرخ کاهشی شد
گام بزرگ شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک
موافقت هیات پذیرش بورس تهران برای تامین مالی ۲۴ هزار میلیارد ریالی شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک از طریق شرکت پروژه سهامی عام
مدیر مجتمع مس شهربابک عنوان کرد:
حضور فیروزه شهربابک در نمایشگاه‌های ملی و بین‌المللی را تسهیل می‌کنیم/ تاکید بر تاسیس خانه‌ی فیروزه‌ی شهربابک
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
«می‌متالز» گزارش می‌دهد:
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
جابه‌جایی‌های بزرگ برای تداوم یک فعالیت تولیدی اقتصادی و حل مشکلات محیط‌زیستی
پروژه PCI ذوب آهن اصفهان برای کاهش آلایندگی و کاهش قیمت تمام‌شده به مدار تولید پیوست
معارفه سرپرست مدیریت‌های جدید "روابط عمومی"، "معادن" و "منابع انسانی" ایمیدرو
برگزاری نشست مشترک سرمایه‌گذاران منطقه ویژه خلیج فارس با ایمیدرو
بازنگری در بخشنامه توقف قسط‌بندی حقوق دولتی معادن
وزیر صمت:
بانک‌ها جواز معادن را به عنوان وثیقه قبول کنند
تعرفه گاز برای پرمصرف‌ها افزایش یافت
دیدار وزیر دفاع ایران با وزیر معادن ونزوئلا
سرممیز شرکت SGS:
بلوغ سازمانی فولاد مبارکه قابل تقدیر است
مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه:
دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت
رئیس سیستم‌های مدیریت کیفیت و سرآمد فولاد مبارکه:
سی‌امین ممیزی خارجی استاندارد‌های مدیریتی فولاد مبارکه برگزار شد
معاون فناوری شرکت فولاد مبارکه:
پیاده‌سازی ۴ استاندارد جدید در فولاد مبارکه در دستور کار است
نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی
خرید سهام اُپال، الگوسازی برای ادغام‌های استراتژیک در صنایع است/ درآمدزایی فولاد مبارکه برای کل ایران است
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرح‌های توسعه‌ای
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
عزم چادرملو برای افزایش تولید و کاهش وابستگی به واردات با طرح‌های توسعه‌ای
۷ ماه درخشان برای «ملی مس»
