کاهش قیمت مسکن در شهر‌های جدید اطراف تهران ادامه‌دار است

‌می‌متالز - کاهش قیمت مسکن در بسیاری از شهر‌های اطراف تهران همچنان تداوم دارد. برخی از واحد‌های مسکونی در طول ۳ ماه ۷۰۰ میلیون تومان ارزان شده است و با این وجود بازار مسکن همچنان کمترین متقاضی را برای خرید و فروش دارد.

به گزارش می‌متالز، وضعیت نامناسب بازار مسکن در اطراف تهران باعث شده تا ریزش قیمت‌ها همچنان تداوم داشته باشد.

رکود بازار مسکن تهران به سایر شهر‌های اقماری تهران سرایت کرده به‌طوریکه باعث کاهش قابل توجه قیمت‌ها به‌خصوص در واحد‌های مسکن مهر شهر جدید پرند شده است.

رکود غیرتورمی بازار مسکن همچنان ادامه دارد و می‌توان گفت با وجود تخفیفات قابل توجه از سوی فروشندگان، اما خرید و فروش چندانی صورت نمی‌گیرد.

به نظر می‌رسد تقاضا‌های مصرفی فعلاً عجله برای ورود به بازار مسکن ندارند و در انتظار ریزش بیشتر قیمت‌ها هستند. پدیده‌ای که باعث شده در بازار مسکن فایل‌های متعددی با آفر‌های متنوع برای فروش روز به روز افزایش یابد.

در این شرایط وضعیت شهر‌های اقماری اطراف پایتخت برای خانه‌دار شدن به مراتب سهل‌تر از مناطق ۲۲گانه تهران است. به‌عنوان مثال در شهر جدید پرند که مسوولان دولتی وعده افتتاح مترو آن را تا شهریور امسال داده‌اند، بازار مسکن تفاوت‌های اساسی با اوایل امسال دارد.

قیمت مسکن در شهر‌های اطراف تهران

فروردین امسال قیمت یک واحد مسکن مهر در این شهر به مرز ۲ میلیارد تومان نیز نزدیک شده بود، اما در زمان حاضر همان واحد با یک ریزش محسوس قیمتی به حدود ۱.۳ میلیارد تومان رسیده است.

یک واحد ۸۶ متری مسکن مهر واقع در فاز ۶ پرند با قیمت یک میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۱۳.۷ میلیون تومان) آگهی شده است.

آپارتمان ۸۵ متری با پارکینگ و انباری ۱.۱ میلیارد تومان (هر مترمربع حدود ۱۲.۹ میلیون تومان)، واحد مسکونی ۷۸ متری مپسا با قیمت ۱.۲ میلیارد تومان، واحد ۷۸ متری کوزو با قیمت ۱.۶ میلیارد و آپارتمان ۷۵ متر پروژه معروف هسا با قیمت ۱.۵ میلیارد تومان آگهی شده است.

همچنین یک واحد مسکونی ۶۴ متری یا قیمت یک میلیارد تومان، آپارتمان ۷۵ متری ۱.۳ میلیارد و آپارتمان ۸۵ متری واقع در فاز ۶ پرند با قیمت ۱.۱ میلیارد تومان برای فروش عرضه شده است.

منبع: تجارت نیوز