سرویس خبر : معادن و مواد معدنی
تأثیر کاهش قیمت سیمان بر قیمت مسکن چگونه است؟
می‌متالز - اگر فکر می‌کنید ارزانی سیمان رابطه مستقیمی با ارزانی خانه دارد، در اشتباه هستید. متأسفانه تأثیر کاهش قیمت سیمان بر قیمت مسکن بسیار ناچیز است.
تأثیر کاهش قیمت سیمان بر قیمت مسکن
به گزارش می‌متالز، هر زمان که بحث روی گرانی خانه و آپارتمان است، پای سیمان و مصالح ساخت‌وساز به بحث کشیده می‌شود. بسیاری افراد بر این باورند که هر چه قیمت سیمان بالاتر رود، قیمت خانه نیز بیشتر می‌شود. اما این موضوع تا چه اندازه صحت دارد؟
قیمت سیمان در حوالی مرداد بالا گرفت و اکثر ساخت‌وساز‌ها به این بهانه دست از کار کشیدند. ولی از اواسط شهریور سیمان ارزان‌تر شد و روند نزولی پیدا کرد.
علیرغم تأکید برخی نمایندگان مجلس مبنی بر لزوم کاهش قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان جهت کاهش قیمت مسکن، بررسی‌های دقیق نشان می‌دهد که سیمان سهم چندانی در ارزش مسکن ندارد.
در حال حاضر هر بسته سیمان ۵۰ کیلویی تقریبا برابر با ۳۵ هزار تومان است. اگر قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران را حداقل برابر با ۲۰ میلیون تومان در نظر بگیریم، و هر متر ساختمان نیز به ۱۵۰ کیلو سیمان (یعنی ۳ بسته) احتیاج داشته باشد، آنگاه قیمت سیمان لازم برای هر متر ساختمان برابر با ۱۰۵۰۰۰ تومان خواهد شد.
به بیان بهتر، سهم سیمان در هر متر مربع واحد مسکونی تنها حدود ۰.۵ درصد است! بنابراین به نظر نمی‌رسد که کاهش قیمت سیمان نقش چندانی در پایین آمدن هزینه‌های تمام‌شده برای ساخت مسکن داشته باشد.
معلوم نیست برخی نمایندگان مجلس بر اساس کدام مستندات آماری به کاهش قیمت سیمان برای تحقق خانه‌های ارزان تکیه می‌کنند. این فرضیه‌ها پایه علمی نداشته و تنها بهانه‌ای از سوی افراد غیرحرفه‌ای و نابلد است. تأثیر کاهش قیمت سیمان بر قیمت مسکن بسیار ناچیز است.
منبع: کلیک نیوز
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
بیست و سه ساعت پیش
یک روز پیش
یک روز پیش
سه روز پیش
آغاز قدرتمند بورس در نیمه دوم پاییز/ بورس در نخستین روز معاملاتی هفته پایانی آبان خوش درخشید
فلز سرخ کاهشی شد
با حضور استاندار آذربایجان‌شرقی و مدیرعامل شرکت ملی مس؛
باند برگشت قطعه اول بزرگراه خواجه-ورزقان افتتاح شد/ تامین مالی ۱۵۰۰ میلیارد تومانی شرکت ملی مس
عملیات اجرایی پروژه فاز ۴ تغلیظ مس سونگون آغاز شد
استاندار آذربایجان شرقی: مس سونگون موتور محرک استان است/ امام جمعه تبریز: فاز ۴ تغلیظ مس سونگون در مسیر جایگزینی معدن به جای نفت است
رئیس مرکز کنترل ترافیک پلیس راه راهور فراجا تشریح کرد:
جزئیات حادثه تصادف خودروی حامل وزیر صمت
گام بزرگ شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک
موافقت هیات پذیرش بورس تهران برای تامین مالی ۲۴ هزار میلیارد ریالی شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک از طریق شرکت پروژه سهامی عام
با حضور جمعی از مسوولان صورت گرفت
آغاز عملیات اجرایی پروژه بزرگراه آقابابا-نوردوز با تامین مالی شرکت ملی مس
مدیرعامل هلدینگ سرمایه‌گذاری توسعه معادن و فلزات:
غرب کشور قطب جدید زنجیره فولاد می‌شود
آیین رونمایی از دو درگاه تخصصی مرتبط با بخش معدن توسط سازمان نظام مهندسی معدن در گردهمایی فصل پاییز روسای استان‌ها
برگزاری نشست مشترک سرمایه‌گذاران منطقه ویژه خلیج فارس با ایمیدرو
بازنگری در بخشنامه توقف قسط‌بندی حقوق دولتی معادن
وزیر صمت:
بانک‌ها جواز معادن را به عنوان وثیقه قبول کنند
تعرفه گاز برای پرمصرف‌ها افزایش یافت
دیدار وزیر دفاع ایران با وزیر معادن ونزوئلا
سرممیز شرکت SGS:
بلوغ سازمانی فولاد مبارکه قابل تقدیر است
مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه:
دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت
رئیس سیستم‌های مدیریت کیفیت و سرآمد فولاد مبارکه:
سی‌امین ممیزی خارجی استاندارد‌های مدیریتی فولاد مبارکه برگزار شد
معاون فناوری شرکت فولاد مبارکه:
پیاده‌سازی ۴ استاندارد جدید در فولاد مبارکه در دستور کار است
نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی
خرید سهام اُپال، الگوسازی برای ادغام‌های استراتژیک در صنایع است/ درآمدزایی فولاد مبارکه برای کل ایران است
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرح‌های توسعه‌ای
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
عزم چادرملو برای افزایش تولید و کاهش وابستگی به واردات با طرح‌های توسعه‌ای
۷ ماه درخشان برای «ملی مس»
