تأثیر کاهش قیمت سیمان بر قیمت مسکن چگونه است؟

تأثیر کاهش قیمت سیمان بر قیمت مسکن به گزارش می&zwnj;متالز، هر زمان که بحث روی گرانی خانه و آپارتمان است، پای سیمان و مصالح ساخت&zwnj;وساز به بحث کشیده می&zwnj;شود. بسیاری افراد بر این باورند که هر چه قیمت سیمان بالاتر رود، قیمت خانه نیز بیشتر می&zwnj;شود. اما این موضوع تا چه اندازه صحت دارد؟قیمت سیمان در حوالی مرداد بالا گرفت و اکثر ساخت&zwnj;وساز&zwnj;ها به این بهانه دست از کار کشیدند. ولی از اواسط شهریور سیمان ارزان&zwnj;تر شد و روند نزولی پیدا کرد.علیرغم تأکید برخی نمایندگان مجلس مبنی بر لزوم کاهش قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان جهت کاهش قیمت مسکن، بررسی&zwnj;های دقیق نشان می&zwnj;دهد که سیمان سهم چندانی در ارزش مسکن ندارد.در حال حاضر هر بسته سیمان ۵۰ کیلویی تقریبا برابر با ۳۵ هزار تومان است. اگر قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران را حداقل برابر با ۲۰ میلیون تومان در نظر بگیریم، و هر متر ساختمان نیز به ۱۵۰ کیلو سیمان (یعنی ۳ بسته) احتیاج داشته باشد، آنگاه قیمت سیمان لازم برای هر متر ساختمان برابر با ۱۰۵۰۰۰ تومان خواهد شد.به بیان بهتر، سهم سیمان در هر متر مربع واحد مسکونی تنها حدود ۰.۵ درصد است! بنابراین به نظر نمی&zwnj;رسد که کاهش قیمت سیمان نقش چندانی در پایین آمدن هزینه&zwnj;های تمام&zwnj;شده برای ساخت مسکن داشته باشد.معلوم نیست برخی نمایندگان مجلس بر اساس کدام مستندات آماری به کاهش قیمت سیمان برای تحقق خانه&zwnj;های ارزان تکیه می&zwnj;کنند. این فرضیه&zwnj;ها پایه علمی نداشته و تنها بهانه&zwnj;ای از سوی افراد غیرحرفه&zwnj;ای و نابلد است. تأثیر کاهش قیمت سیمان بر قیمت مسکن بسیار ناچیز است. منبع: کلیک نیوز